Câte schelete au rămas în dulapul MKB?

Știm că Bayerische LB, care vinde acum MKB, a făcut o afacere proastă. Chiar și în epoca de aur, MKB Bank nu a reușit să obțină un profit de peste 20 miliarde HUF pe an, dar după criză a fost de cca. 400 de miliarde de bani trebuiau băgați în bancă, dintre care sute de schelete se revărsau constant, dar era probabil o adevărată teroare zombi pentru proprietari. Acești străini tocmai au adus banii aici, nu i-au luat!

Acum, statul maghiar achiziționează banca pentru 17 miliarde de forinți și chiar ca rămas bun, bavarezii vor elibera 84 de miliarde din datoriile băncii. Cu alte cuvinte, statul maghiar a primit o sumă netă de 67 miliarde HUF pentru a-i lua MKB. Prețul nu pare ridicat. Marea întrebare, desigur, este cât de mult credit rău este încă în MKB, ceea ce va provoca pierderi viitoare. Cred că, în lumina ultimilor ani, nimeni nu ar putea spune asta în mod responsabil.

Chiar și în anii de boom, a fost un secret deschis că modul de operare al împrumuturilor pentru proiecte imobiliare este că dezvoltatorul imobiliar a investit 5 HUF în capital propriu, banca a adăugat un împrumut de 95 HUF și a fost lansat proiectul în valoare de 100 HUF - în timpul căruia a fost construit însuși HUF 20. dezvoltatorul a furat-o, așa că, de fapt, clădirea a fost construită pentru 80 de forinți, averea privată a dezvoltatorului a crescut cu 15 forinți (minus mita necesară acțiunii *), clădirea va fi aproape ceva dacă bine, câștigătorul aparține dezvoltatorului, dacă este rău, banca ia săptămâna proastă, așa cum a fost în ultimii ani. Desigur, respectați excepția și au existat și dezvoltatori cinstiți, iar recesiunea a produs cu adevărat împrumuturi neperformante fără aceasta și oricum, oricum, este doar un zvon.

Așadar, întrebarea este, câte schelete mai rămân în acel dulap? Știm că este MKB Bank pe baza declarațiilor sale a putut, de asemenea, să obțină un profit anual de 10 miliarde de euro înainte de prevederi în 2012-13 și știm, de asemenea, că o bancă medie poate genera de obicei 1 la sută din totalul bilanțului său ca profit la nivel mondial, acesta din urmă fiind de aproximativ MKB. În ceea ce privește bilanțul total de 2.000 miliarde, acesta generează un profit anual de 20 miliarde HUF. Adică, ne-ar da dacă nu am avea tot felul de poveri bancare speciale, așa că am putea rămâne cu un profit anual de 10 miliarde (ceea ce ar trebui să putem în timp de pace).

Astfel, dacă pierderea scheletului ar înceta, această bancă ar ajunge cu ușurință la 100-150 miliarde HUF. Deoarece statul l-a cumpărat practic gratuit (de fapt, a primit bani pentru asta!), Singura întrebare de acum înainte este dacă mai trebuie să fie transferate peste 100-150 miliarde de forinți către această bancă sau dacă noul portofoliu de pierderi se va epuiza. Mai mult, din moment ce capitalul propriu al MKB a fost de 167 miliarde HUF la sfârșitul anului trecut, la care se adaugă acum cele 84 de miliarde de împrumuturi ale societății-mamă rămase aici, deci aprox. 250 miliarde, deci aceasta va fi o afacere proastă pentru statul maghiar numai dacă există pierderi de peste 200-250 miliarde, pe care statul, în calitate de proprietar, va trebui să le compenseze.

Deoarece MKB are încă un portofoliu de împrumuturi de 1.250 miliarde, întrebarea este dacă mai mult de 20 la sută din acest lucru nu a fost încă anulat? Nu cred, dar desigur că habar n-am. Ar fi surprinzător dacă ar exista încă atât de multe împrumuturi problematice după cinci ani de recesiune - având în vedere că portofoliul mediu de credite neperformante din sistemul bancar maghiar este de aproximativ 20 la sută, ceea ce reprezintă randamentul multor ani și acumulatul de 20-30 la sută rău credit în clasamentul diferitelor crize bancare. raportul este deja un nivel destul de dur oricum. Dacă încă 100 de miliarde HUF trebuie anulate, banca va fi totuși cumpărată ieftin, dar dacă este 400, nu va mai fi anulată.

Deci, spre deosebire de acordul MOL, statul maghiar probabil a făcut o afacere bună. Desigur, marea întrebare este că, după ce banca a fost verificată, obiectele care încă trebuie curățate au fost curățate, cui și cu ce preț va fi transmisă molia? Mi-e puțin teamă că, dacă există încă o mulțime de credite proaste, MKB va rămâne pe gâtul statului, dar dacă se dovedește că criza s-a încheiat cu ei, atunci brusc va ieși un cumpărător de slime, care - aceasta este într-adevăr o bancă sigură - ieftină (dar mai scumpă decât prețul plătit de stat) cumpărați-o: ca o poveste de succes. Desigur, să nu pictăm diavolul pe perete, ideea este că statul maghiar a achiziționat probabil un dispozitiv ieftin. Sperăm că veți fi un partener de negociere la fel de dur la vânzare ca și la achiziție.

* povestea mea preferată în acest sens este, desigur, desigur, doar o legendă urbană rău intenționată:

Când una dintre bănci care acorda împrumuturi mari pentru proiecte (erau destul de puțini) a vrut să angajeze un nou manager de împrumuturi de proiect, un candidat - care avea deja o experiență serioasă la o altă bancă - a fost întrebat ce fel de salariu dorea, beneficii suplimentare, mașină, telefon etc., la ce se referea? Răspunsul său la acest lucru a fost că într-adevăr nu-i pasă, plătește cât cred ei că este corect, acceptă invizibil.
:)

Ceea ce contează este părerea ta - fă o pauză spa!

În redacțiile noastre, lucrăm întotdeauna pentru a oferi cititorilor noștri scrieri calme, obiective și de înaltă valoare profesională. Cu mulți ani de experiență în spate, am văzut timpul să ne intensificăm și să vă oferim posibilitatea de a accesa opiniile, analizele aprofundate și conținutul unic produs de jurnaliști renumiți de la experți renumiți în anumite teme. Aceasta ia forma unui abonament, care oferă acces nelimitat la conținutul Mfor.hu și Privátbankár.hu în același timp, iar pachetul Club include, de asemenea, calitatea de membru al clubului, participarea la seminarii web și posibilitatea de a citi fără reclame.

Serviciul nostru de abonament va fi în funcțiune în curând - vrem ca cititorii noștri să obțină conținutul de care sunt cu adevărat interesați, așa că vă rugăm să completați scurtul chestionar de mai jos! Printre respondenți, vom trage o pauză de wellness de o noapte pentru doi la Hotelul Európa Fit din Hévíz, cu demipensiune.

1,5 milioane de forinți ar fi bine?

Pe baza calculatorului Bank360.hu și Mfor, vă puteți aștepta la următoarele rambursări inițiale până la sfârșitul plafonului APR, dacă aveți nevoie de 1,5 milioane HUF timp de 60 de luni: Erste Bank împrumutul dvs. personal poate fi al dvs. cu o rambursare de 32.418 HUF. THE La Cetelem 32.738 HUF, a La K&H iar rata este de 33.912 HUF. Cauti alt credit? Cu asta cu calculator puteți compara ofertele băncilor.