Anumite dispoziții privind comitetele funciare au fost abrogate

Ab a anulat prevederea conform căreia autoritatea care decide să aprobe contractul este obligată să refuze aprobarea contractului chiar și în absența unei „tăceri”, adică a unei rezoluții a Comitetului funciar. Potrivit Ab, nu este, de asemenea, în conformitate cu legea fundamentală ca o obiecție la rezoluția Comitetului funciar să poată fi judecată de către organul reprezentativ local în așa fel încât să nu mai existe un alt recurs împotriva deciziei sale. Ab a declarat că aceste decizii ar trebui să fie supuse controlului judiciar.

În același timp, Ab a mai declarat că dreptul acordat comisiilor funciare de a împiedica contractul de vânzare a terenurilor arabile nu era contrar dreptului de proprietate. Decizia Ab nu creează o obligație legislativă, dar normele neconstituționale nu sunt aplicabile în cazurile aflate pe rol.

În cele din urmă, Curtea Constituțională a considerat, de asemenea, neconstituțională faptul că termenul scurt pentru depunerea unei obiecții la rezoluția Comitetului funciar ar trebui să fie contabilizat de la afișarea sa pe avizierul municipal, iar părțile interesate nu au fost notificate în mod specific. Ca o cerință constituțională, comisia a cerut notarului să notifice persoanele de interes direct cunoscute pe nume cu privire la afișarea rezoluției.

Conform Legii traficului funciar, scopul operațiunii Comisiei funciare este de a influența cifra de afaceri a terenurilor arabile locale pentru a asigura transparența și competitivitatea relațiilor de proprietate, pentru a preveni achiziția speculativă de terenuri și pentru a impune interesele localului comunitate agricolă. Legea condiționează aprobarea oficială a unui contract de vânzare a terenurilor de rezoluția unui comitet funciar care să reprezinte interesele fermierilor rezidenți la nivel local. În cazuri conexe, mai multe instanțe au suspendat procedura în fața lor și au făcut apel la Curtea Constituțională deoarece, în opinia lor, anumite dispoziții ale legii referitoare la procedura comitetelor funciare sunt neconstituționale.

Curtea Constituțională a decis că dreptul acordat comitetelor funciare pentru a împiedica un contract de vânzare a terenului nu este contrar dreptului de proprietate, deoarece Legea fundamentală permite unei legi cardinale să definească limitele și condițiile de achiziție și utilizare a terenurilor pentru a proteja pământul. În același timp, Curtea Constituțională a stipulat ca o cerință constituțională ca Comitetul funciar să fie obligat să își justifice rezoluția în așa fel încât rezoluția să poată fi în mod substanțial anulată în cadrul procedurilor oficiale și al controlului judiciar.

Judecătorii constituționali Imre Juhász și László Salamon au prezentat o expunere paralelă de motive la decizie, iar judecătorii constituționali Ágnes Czine, László Kiss și Miklós Lévay au prezentat avize separate.