Imobiliare oneste

Din păcate, când o rudă, o cunoștință, moare, pe lângă pierderea emoțională, ne confruntăm adesea cu o alegere despre moștenire. Acest lucru se întâmplă în special atunci când moșia decedatului (active active și pasive) este grevată de datorii care depășesc valoarea bunului moștenitor.

Recunoscând dificultatea acestei situații de viață, legislația prevede posibilitatea moștenitorului de a respinge succesiunea după deschiderea succesiunii sau de a renunța la succesiunea din viața testatorului.

O respingere este o declarație unilaterală de drepturi în care moștenitorul declară că nu dorește să moștenească. Atât moștenitorii legali, cât și cei testamentari au dreptul de a refuza. Statul singur, ca moștenitor legal, nu are dreptul să refuze, deoarece statul este neapărat un moștenitor legal.

Refuzul se aplică întotdeauna numai persoanei care refuză, dar nu implică pierderea descendenților persoanei care refuză să moștenească. De exemplu, în cazul în care un părinte refuză să moștenească moșia, partea sa este transmisă copiilor săi. Legea nu necesită o formă scrisă pentru respingere, este valabilă și oral. O declarație de refuz poate fi făcută și în timpul procedurii de probat.

Important, respingerea implică pierderea întregii moșteniri, ceea ce înseamnă că moștenitorul nu are nicio ocazie să rețină anumite bunuri ale moștenirii sale și să le respingă pe altele. O excepție de la aceasta este permisă de lege, moștenirea terenurilor pentru producția agricolă, instalațiile și echipamentele asociate, animalele și echipamentele de lucru pot fi refuzate separat, dacă moștenitorul nu este angajat profesional în producția agricolă.

În practică, moștenitorul moștenește atât după legea succesiunii, cât și după voința testatorului. În acest caz, aveți opțiunea de a accepta moștenirea acestuia sub un singur titlu și de a-l respinge pe celălalt. Ca o cerință suplimentară, legea prevede că refuzul trebuie să fie clar, prin urmare un refuz supus unei condiții sau al unui timp și făcut cu o restricție trebuie considerat invalid.

Dacă moștenitorul a renunțat în mod expres sau implicit la dreptul de refuz după deschiderea succesiunii, succesiunea nu mai poate fi refuzată. Conform legii, renunțarea la dreptul de refuz este considerată a fi posesia moștenirii sau orice alt act referitor la moșie din care este evidentă voința neîndoielnică a moștenitorului de a accepta moștenirea.

O renunțare la dreptul de refuz se consideră, de asemenea, că a avut loc dacă moștenitorul nu face, la cererea vreunui notar, o declarație de respingere a succesiunii în termenul stabilit de notar în timpul procedurii de probat. Prin urmare, în aceste cazuri, moștenitorul este cu siguranță moștenit.

Pe lângă refuz, legea numește renunțarea la moștenire ca o altă instituție juridică. Potrivit acestui fapt, persoana îndreptățită la moștenire legală poate renunța la moștenire, total sau parțial, într-un contract scris cu testatorul. Renunțarea nu va afecta descendenții descendenților, cu excepția cazului în care acordul prevede acest lucru sau în schimbul îndeplinirii obligației.

Diferența fundamentală dintre renunțarea la moștenire și refuzul moștenirii este că, atâta timp cât este posibil să renunțați la moștenire în viața testatorului prin acord scris cu acesta, să respingeți moștenirea numai după deschiderea moștenirii, adică după moștenirea testatorului moarte.

Renunțarea la moștenire înseamnă și renunțarea la partea obligatorie (o treime din partea de moștenire legală), cu excepția cazului în care părțile convin altfel. Renunțarea la obligație nu constituie o renunțare la ceea ce se datorează renunțării la un alt titlu, cum ar fi un testament.

Cu excepția cazului în care părțile au convenit altfel, renunțarea se va extinde și asupra părții de moșie care este ulterior majorată prin demisie ca urmare a pierderii alteia, precum și asupra bunurilor dobândite de testator după demisie. Cu excepția cazului în care a existat o creștere atât de extraordinară a activelor încât, cu bună știință, demisia nu ar fi fost făcută.

Prin urmare, dacă o persoană se confruntă cu o moștenire a unei proprietăți grevate de credite a cărei valoare nu este acoperită de alte active ale averii sau se poate aștepta la o moștenire în care datoriile depășesc valoarea activelor, are dreptul legal de a refuza moștenirea după moartea testatorului. În viața testatorului, el poate încheia un acord scris cu acesta prin care renunță la moștenire.

Autorul nostru dr. Claudia neagră, a D.A.S. Jogvédelmi Biztosító Zrt. expert

AVIZ JURIDIC

Am dori să atragem atenția utilizatorilor noștri asupra faptului că, în cazul întrebărilor cititorilor, există doar o cunoaștere limitată a cazului, nu există nicio posibilitate de consultare personală, revizuirea documentelor, obținerea declarațiilor de la alte părți, cunoașterea aprofundată a faptele și luarea în considerare a tuturor aspectelor relevante. Prin urmare, răspunsul la întrebare nu constituie consiliere juridică, ci doar informații, nu creează o relație avocat-client între autor și întrebător și nu înlocuiește sfaturile juridice personale sau alte sfaturi profesionale.

Cazurile juridice și alte cazuri sunt diferite, astfel încât informațiile furnizate în întrebările anterioare nu se aplică cazurilor similare cu certitudine deplină.

Datorită dimensiunii, resurselor și altor aspecte, nu suntem în măsură să răspundem la toate întrebările și nu ne angajăm să răspundem la acestea sau la termenele lor. Prin urmare, dacă aveți nevoie urgentă de un răspuns sau este absolut important să primiți un răspuns, vă recomandăm să nu vă puneți întrebarea pe acest site sau doar pe acest site.

Având în vedere cele de mai sus, operatorul și autorii informațiilor nu își asumă responsabilitatea pentru integralitatea și acuratețea informațiilor publicate pe site-ul web pe care l-ați deschis, pentru orice daune rezultate din utilizarea lor, pentru orice beneficiu de bun pierdut și în mod expres excludeți răspunderea care rezultă din utilizarea site-ului web.

Cu toate acestea, atunci când furnizează informații, operatorul și autorii trebuie să acționeze cu cea mai mare atenție pentru a se asigura că informațiile și informațiile publicate sunt corecte.