Leasing financiar deschis

Credem că un dialog constructiv, cult, regulat între toți actorii responsabili din economie, independent de punctele de vedere politice, este una dintre cheile competitivității maghiare. IMM-urile vor să fie unul dintre cei mai recunoscuți organizatori și moderatori ai acestor schimburi, care dezvoltă sisteme de management cu un spirit și o tehnologie deosebite, care, pe lângă transmiterea de cunoștințe și contacte, oferă și o experiență comunitară. Numai un lider competitiv poate crea și conduce o companie competitivă.

deschis

Leasing financiar deschis

În schimbul plății valorii reziduale, el devine proprietarul obiectului închiriat. Desemnează un terț ca cumpărător pentru a cumpăra articolul închiriat la valoarea reziduală. Obiectul închiriat este pus în posesia locatorului.

În baza unui contract de închiriere, locatorul achiziționează un obiect selectat de locatar (obiectul închiriat) numai în scopul punerii la dispoziția locatarului pentru o perioadă de timp specificată. THE leasing financiar închisla, transferul de proprietate este automat la sfârșitul termenului, în timp ce leasing deschislocatarul are dreptul de a cumpăra (dreptul de a desemna un cumpărător), adică locatarul sau un terț desemnat de acesta poate cumpăra activul închiriat la sfârșitul termenului prin plata valorii reziduale.

Leasing financiar închis

Activul închiriat rămâne proprietatea locatorului până la sfârșitul termenului, dar este valorificat în registrele locatarului și, prin urmare, este îndreptățit să contabilizeze amortizarea.După efectuarea ultimei plăți de leasing, locatarul devine automat proprietatea locatarului. Suma totală a TVA este inclusă în factura trimisă locatarului la începutul termenului, care conține valoarea brută a vehiculului (capitalul de leasing). Partea de dobândă a comisiei de leasing poate fi contabilizată ca o cheltuială în conformitate cu prevederile Legii contabilității. TVA nu poate fi recuperată (nedeductibilă) în cazul unei mașini, deoarece Legea TVA consideră că o închiriere financiară închisă este o vânzare.
· Locatorul deține obiectul închiriat.
· Locatorul atribuie locatarului toate celelalte drepturi de proprietate.
· Locatarul devine proprietarul nelimitat al obiectului închiriat dacă își îndeplinește toate obligațiile față de locator.
· Locatarul este obligat să plătească taxa de achiziție a proprietății la începutul mandatului. Nu există nicio obligație de a plăti o taxă la închidere

Leasing financiar deschis

La sfârșitul termenului, locatarul are dreptul să cumpere și să numească clienți. Activul închiriat este deținut de locator, dar este valorificat în registrele locatarului pe baza unui document contabil emis de locator și, astfel, locatarul are dreptul să contabilizeze amortizarea. Locatorul facturează lunar locatarul pentru taxa pe valoarea adăugată și partea din taxa de leasing percepută din capitalul net de leasing (plus prețul net de achiziție al autoturismului). Partea dobânzii la plata contractului de leasing poate fi contabilizată ca o cheltuială.
De la 1 ianuarie 2012, taxa pe valoarea adăugată poate fi dedusă și în cazul unui contract de închiriere financiară pe durată nedeterminată a unei mașini, deoarece de atunci deducerea nu mai este interzisă prin Legea CXXVII din 2007. Secțiunea 124 (2) a) din lege. TVA poate fi dedus în proporția în care mașina este utilizată pentru activități impozabile.
Leasingul financiar deschis este considerat o livrare de servicii prin Legea TVA.

La sfârșitul termenului, locatarul este liber să aleagă între următoarele opțiuni:
· În schimbul plății valorii reziduale, el devine proprietarul obiectului închiriat.
· Desemnează un terț ca cumpărător să cumpere articolul închiriat la valoarea reziduală.
· Obiectul închiriat este pus în posesia locatorului.

Trebuie remarcat faptul că dispozițiile legale în vigoare la momentul achiziției proprietății, inclusiv la sfârșitul viitorului mandat, se vor aplica regulilor de plată a impozitelor.

Avantajele leasingului financiar deschis:
· TVA pentru taxele de leasing poate fi recuperată și în cazul unei mașini (de la 01.01.2012, dacă sunt îndeplinite anumite condiții).
· Conținutul de TVA al prețului de achiziție nu face parte din capitalul de leasing, deci nu este baza calculului dobânzii, prin urmare dobânda plătibilă pe parcursul termenului este mai mică decât în ​​cazul unui contract de leasing cu termen închis cu un program similar.
· La sfârșitul termenului, locatarul are dreptul să cumpere și să desemneze un cumpărător, dar nu există nicio obligație de a dobândi dreptul de proprietate.

Caracteristici constructive:
· Se aplică numai pentru vânzările complete de TVA, adică fără TVA și nu pentru vânzările diferențiale de TVA.
· Clienții pot fi: proprietari unici și parteneriate.
· Caracteristici ale activelor finanțabile: mașină, motor.
· Taxiurile, mașinile de închiriat pot fi finanțate numai cu un permis individual și o valoare reziduală.
· Construcție bazată pe HUF.
· Mașină uzată vârsta maximă 2 ani.
· Termen maxim: 96 luni.
· Nu se poate specifica un program diferit.
· Avans minim: 20% din capitalul net de leasing + TVA.
· La încheierea unui contract, rata inițială (brută) plus TVA trebuie plătită pentru tranzacționare. Titlul plății: plata inițială a leasingului.
· Valoarea maximă inițială și reziduală:

· EE, adică asigurarea de credit integrată (Cardif) nu poate fi contractată.
· Cascomentesen poate fi încheiat în următoarele condiții:
o cerința de capital nu depășește 3.000.000 HUF,
o suprataxă Cascomentes + 3% comparativ cu rata normală a dobânzii.