Nitratul meu aruncă totul în jos

Îndepărtarea apei și nitrificarea zidurilor este de obicei o problemă recurentă în clădirile vechi, distrugerea vederii de stradă a unor cartiere întregi și prezintă un risc semnificativ pentru sănătate pentru cei care locuiesc în case cu ziduri umede. Fenomenul, care poate afecta și fațada exterioară a unei clădiri și pereții interiori ai spațiilor de locuit, este creat de sărurile minerale din sol care sunt absorbite în pereți împreună cu apa, intrând în tencuială, unde precipită datorită evaporării umezelii și se depune sub formă de acid azotic. Volumul sărurilor cristalizate crește atunci când sunt expuse din nou la umezeală și iau totul de la sine. O problemă mai mare decât problema estetică este că pereții, care sunt udați pentru totdeauna și se evaporă în interior, se vor mula, aerul din cameră va fi mucegăit, ceea ce va afecta sănătatea oamenilor care locuiesc acolo.

- Re-tencuirea, vopsirea și acoperirea fără impermeabilizare este doar o soluție estetică temporară și unică, în doi ani problema va lua din nou o formă foarte spectaculoasă - spune Gábor Héra, inginer de izolație, director general al Méhes Renoszig Kft.

Hidratarea este de obicei cauzată de lipsa sau îmbătrânirea izolației bituminoase etanșe pe bandă orizontală dintre corpul de bază și zidărie. Nu numai clădirile vechi, casele mai noi se pot uda dacă antreprenorul a scutit stratul de impermeabilizare sau a făcut o greșeală, astfel încât cea mai bună prevenire începe cu alegerea unui constructor de încredere. O soluție durabilă a problemei funcționează numai într-un sistem complex: pe de o parte, începe cu prevenirea reumectării (postizolație) și a uscării pereților. Sărurile depozitate trebuie apoi îndepărtate și peretele re-tencuit cu materiale care se potrivesc cu starea cartografiată tehnic.

În timp ce soluțiile pe termen lung nu sunt ieftine, ele sunt mai economice decât reparațiile la suprafață și posibilele metode la domiciliu la fiecare doi până la trei ani.

Un „tehnic” atotcuprinzător adesea nu face decât să înrăutățească lucrurile. Ghipsul încorporat în pereții camerelor, de exemplu, este mai durabil decât tencuiala simplă, dar în spatele ei, mucegaiul continuă invizibil. Același lucru este valabil și pentru izolația termică: în cazul clădirilor mai vechi de 20 de ani, este necesar să se ia în considerare dacă este necesară și post-impermeabilizarea, deoarece dacă pereții sunt umezi, izolația termică nu își poate exercita efectul, chiar poate cădea cu tencuială. Deoarece fiecare clădire are caracteristici unice și nevoile clienților sunt diferite, este important ca renovarea să fie efectuată de o echipă cu adevărat specializată de profesioniști, începând cu sfaturi de specialitate.

Potrivit lui Gábor Héra, profesionistul real și serios poate fi recunoscut și oferind o ofertă de preț detaliată, bazată pe costuri, care poate fi verificată tehnologic și cantitativ. Alegerea tehnologiei de izolare a pereților și a materialelor care pot fi utilizate (cunoașterea structurii peretelui) depinde, de asemenea, de direcția și modul în care umezeala se scurge și de tipul și cantitatea de sare minerală din perete și sol - acesta din urmă poate se determină prin teste de laborator.

Protecția sută la sută timp de până la 100 de ani este asigurată de placa relativ scumpă (30-35 mii HUF/m2) de oțel cromat, izolație turnată prin injecție. Esența metodei este că, cu ajutorul unei mașini speciale, sunt introduse plăci de oțel ondulat cu crom în perete perpendicular pe planul peretelui, care blochează calea apei infiltrante capilare. Această metodă poate fi utilizată numai în zidărie în care există o articulație de minim 1-1,5 cm prin întreaga secțiune transversală a peretelui. În unele cazuri, tăierea prin perete este soluția, caz în care izolarea plăcilor bituminoase, care are o durată de viață mai scurtă decât a plăcii de oțel cromat, este injectată în perete cu stabilitate statică.

Dacă nu este posibil să se utilizeze metode mecanice care asigură cea mai mare protecție, pot fi luate în considerare materialele hidroizolante care pot fi injectate în zidărie. Acestea sunt mai rentabile (HUF 19-28 mii/m2), dar cu o eficiență mai mică.

- Selectarea materialului și amplasarea găurilor necesită o mare experiență, iar cantitatea de material introdusă și raporturile de amestecare din descrierile tehnologice sunt foarte importante. În ultimii ani, multe companii incompetente încearcă să pătrundă pe piață la prețuri atât de mici încât se dovedește că nici măcar nu este suficient pentru material, astfel încât eficiența izolației nu va atinge nici măcar 50%.

- avertizează Gábor Héra. După izolare, trebuie avut grijă să se usuce peretele fără deteriorări, deoarece procesul de evaporare are loc doar foarte încet (aproximativ un an) fără influență externă. Atâta timp cât există apă și săruri minerale în perete, nu sunt necesare toate tipurile de tencuială și acoperire tradiționale. Dacă, dintr-un anumit motiv, alimentarea cu umiditate a structurii peretelui nu poate fi complet eliminată, poate fi necesară protecție împotriva precipitațiilor severe de sare.

Părțile inevitabil importante ale protecției generale sunt lucrările suplimentare de postizolare, cum ar fi îndepărtarea mecanică a depunerilor de sare și aplicarea de tencuială specială cu pori de aer. Prețul acestora este de aproximativ 8-15 mii HUF/m2, dar nu este important să faceți totul dintr-o dată, dacă nu aveți capacul într-o singură sumă.