Capital de dezvoltare predominant intern

Ungaria a ajuns din urmă pe piața cehă clasată pe locul doi din regiunea Europei Centrale în ceea ce privește cifra de afaceri pe piața imobiliară de investiții: cu tranzacții preconizate să se închidă până la sfârșitul anului, volumele anuale de investiții ar putea ajunge sau chiar să depășească 1,7 miliarde EUR, conform către cei mai mari 21 de jucători de pe piață.Din analiza sectorială a Asociației Mese Rotunde pentru Dezvoltare Imobiliară (IFK). Potrivit acestui fapt, anul acesta ar putea fi al treilea cel mai puternic an de pe piața de dezvoltare imobiliară din Ungaria, care este mai modest decât anul 2017, care s-a încheiat cu un profit de aproape 1,8 miliarde de euro, și anul record 2007, înainte de care a sărit la 1,9 miliarde de euro.sectorul.

capitala

În același timp, perioada actuală acoperă un ciclu de creștere de trei ani de o lungime și abundență fără precedent.

- a subliniat președintele IFK, Ernő Takács.

Polonia a rămas cea mai mare piață din regiunea Europei Centrale, dar este o evoluție uriașă faptul că, în primele trei trimestre ale anului, piața de investiții din Ungaria a ajuns pe piața cehă mai mare și, în general, mai lichidă, a descris situația președintele IFK. Ritmul fără precedent al lichidității din ultimii trei ani poate fi menținut de o creștere a ofertei, deoarece volumul construit în 2018 și 2019 va fi mult mai mare decât în ​​anii precedenți.

Pentru a vedea o schimbare marcată și în componența investitorilor. Pentru prima dată în acest an, s-a investit mai mult capital ungar decât capital străin. Datorită bazei consolidate de investitori interni, raportul, care era deja în jur de 50 la sută, va fi ridicat la aproape 60 la sută, la 58 la sută conform calculelor.

Randamentele au scăzut anul acesta, prețurile au crescut, dar sunt încă potrivite pentru investitorii mai conservatori, cu risc mai mic, care plătesc prețuri mai mari, ceea ce reprezintă un feedback important pentru participanții la piață, care pot conta, de asemenea, pe interesul crescând al fondurilor germane și al investitorilor din Africa de Sud în viitor.