Ce determină clasificarea?

În timpul pregătirii a mii de certificate energetice, ni s-a pus adesea întrebarea: De ce locuința mea a devenit mai bună/mai rea decât cea de alături?

Certificatul energetic este pur și simplu pus unul estimarea costului general al întregului an. În plus față de piesele tehnice uscate, scalarea literelor a fost introdusă pentru o comparație mai rapidă:

Această indicație este clasificarea în sine. Se pare că variază de la AA + la JJ, care împarte proprietățile într-un total de 12 clase. Fiecare literă este una valoarea procentuală acoperi, de ex. categoria „BB” este valabilă între 80% și 100%. Acest procent este raportul a două numere:

consumul estimat de energie al proprietății supuse anchetei ȘI
consum de energie conform aceleiași proprietăți.

Consumul reglementat de energie: consumul anual care ar trebui să efectuați atunci către proprietate dacă doriți să obțineți permisiunea de a o utiliza acum.

Ce înseamnă toate acestea?

Când pregătim certificatul energetic, îl examinăm, cât de bine îndeplinește standardele actuale proprietatea specifică. Dacă un punct se întâlnește, acesta este evaluat cu „CC”. Dacă este mai bine de atât, va depăși specificațiile. Dacă este mai rău, nu va atinge nivelul actual. De aceea nu trebuie să disperați dacă o clădire de casă de familie din anii ’60 primește un rating FF-GG-HH, înseamnă doar că nu respectă standardele actuale. Dar de ce ar trebui să performați?

Fapt: fondul de locuințe maghiar de astăzi clasificarea medie este clasa „GG”. Acest lucru demonstrează că nivelul de energie al proprietăților construite anterior nu este nici măcar apropiat de standardele actuale. Cu toate acestea, să comparăm o mașină de spălat fabricată în anii ’70 și astăzi: care va folosi mai multă energie electrică și apă pentru o singură spălare?

Am elaborat în detaliu categoriile caracteristice într-un articol separat: „AA ++” la „CC”, „DD” la „GG” și „HH” - categoria „JJ”.

Exact ce factori joacă un rol în clasificare?

Acum știm cum să-l clasificăm într-o clasă energetică. Primul termen al formulei (consumul de energie al locuinței) este influențat de următoarele elemente:

materialul pereților exteriori, tavanelor, acoperișurilor, izolației termice
izolarea termică și aeriană a ușilor și ferestrelor
eficiența energetică a sistemului de încălzire
eficiența energetică a sistemului de producere a apei calde

OK, dar așa atinge certificatul energetic?

Examinează 2 case identice! Unul are un cazan vechi din fontă, iar celălalt un cazan modern pe gaz cu condensare. Rezultat: valoarea energetică poate fi cu 1-2 clase mai bună pentru un cazan mai nou. Același lucru este valabil dacă una dintre case este izolată/neizolată. Sau dacă există ferestre cu izolație termică/ferestre vechi, deformate în apartament.

Dar o situație obișnuită în condominii: apartamente unele peste altele, unul la nivelul mediu și celălalt la nivelul inferior. Singura diferență este că există o pivniță neîncălzită sub apartament la nivelul inferior, în timp ce nu există niciunul în cazul de la nivelul mediu. Apoi, desigur, apartamentul de la nivelul inferior va fi mai prost clasificat, deoarece vor exista mai multe suprafețe de „răcire” pentru aceeași cantitate de spațiu util.

Merită să te străduiești pentru un clasament mai bun?

Întrucât clasificarea nu joacă în prezent un rol în procesul decizional al clienților, nu are prea mult sens în general. Cu toate acestea, dacă efectuăm studiul în etapa de anunț, pot apărea unele opțiuni care sunt ieftine de implementat, dar chiar pot îmbunătăți clasificarea. Exemple sunt înlocuirea unui termostat de cameră sau etanșarea ferestrelor.

Vrei să păstrezi certificatul tău energetic astăzi?

Faceți clic AICI, completați formularul din partea de jos a paginii și vă vom suna înapoi în 30 de minute!