Construcția casei vs.

Întrucât nu am găsit un astfel de subiect în motorul de căutare și aș fi interesat de ceea ce l-am deschis. M-ar interesa în primul rând care ar merita mai bine. Construiți o casă nouă sau cumpărați-o și refaceți-o. Aș dori, de asemenea, să știu dacă cineva își dă capul pentru construirea de case, ce permise trebuie obținute și cât costă toate acestea. Asta este deocamdată. Astept pareri.

lucru este

(# 2) biga ragazzo (# 1)

Să spunem că, după cunoștințe - care construiesc o casă nouă - tocmai am scăpat de ea, construcția este mult mai macară decât asta, dar acolo cel puțin casa este nouă.

(# 3) ragazzo biga (# 2)

După aceea, nu știu ce să spun. Nu este visul unei fiice. E mai bine dacă ai plantat un „copac de bani” și până vei crește pe el, poți începe lucrurile. Nu știi dacă?

(# 4) pagina ragazzo (# 3)

calculatorul produs, lucrurile de marketing colectate și îl uită.

aproximativ Aș putea spune la fel ca biga, cu adăugarea că:

-vă puteți folosi noua casă (de asemenea) ca gaj atunci când cumpărați, bineînțeles că veți avea nevoie de un alt gaj. în construcții nu știu pentru ce să taxez, dar sigur vor găsi ceva.

-într-o casă uzată (mai ales veche) există întotdeauna surprize, deci este mai riscantă decât cea nouă, dar dacă ceilalți parametri ai ei sunt mai avantajoși, poate fi bine. înțelegeți: într-un loc sincer pe un teren franc, o fermă veche cu defecte majore mai mici (electricitate, acoperiș mittomén) poate fi o afacere mai bună decât a construi. construcția este al naibii de scumpă, pentru că trebuie să decideți prea multe lucruri și astfel trebuie să faceți compromisuri care să vă facă să auziți pariul.

[Editat]

Vreau să construiesc, dar bani în fereastră, sau chiar acolo.

De asemenea, cred că este bine să aveți un contract de economisire a locuințelor atunci când contractați un împrumut.
Mă gândesc la o casă ușoară.
Acum pot să scriu aceste câteva rânduri doar pentru că timpul se scurge, dar am mers la favorite subiect!

Am, de asemenea, o oarecare experiență în ceea ce privește cumpărarea unei case, deoarece în trecut frații mei cumpărau o casă uzată. Și nu costa doi HUF, ei trebuiau doar să sune la 600 mii HUF pentru a obține un împrumut. 5000 HUF trebuiau lăsați acolo și aș putea lista mai multe

tot ce fac este să nu știe cât de teritorial este acest lucru, dar din câte știu, conform instrucțiunilor de astăzi, atunci când cumpără o primă casă, NU există drepturi de locuință.

(# 8) biga aXXon (# 7)

ragazzo: ceea ce spune poalele este despre una (poate singura) modalitate de a afla care bancă vă oferă cel mai bun împrumut chiar acum. Când am contractat un împrumut, CIB era cel mai bun (pentru mine), acum nu știu. Dar acum de ex. cu siguranță nu este permis să se împrumute în valută (forintul este relativ ridicat, iar perspectivele sunt pe termen lung.). Când l-am cumpărat, toți experții au spus că riscul nu era foarte mare (deși, desigur, este mult mai mare decât cu un împrumut în forint, dar este semnificativ mai ieftin). Astăzi, ei spun altceva

Apartamentul uzat este, de asemenea, ipotecat, nu doar cel nou. Poate merită să te uiți la încărcătorul de cuiburi, are rate de dobândă destul de corecte (deși am un împrumut în valută, nici rata dobânzii la un împrumut de forint nu este rea).

[Editat]

(# 9) biga aXXon (# 7)

MOD-ul a dispărut până când l-aș putea edita din nou.

Cu siguranță există o taxă de achiziție a apartamentului pentru primul apartament (pentru mine și primul), există o excepție doar pentru apartamentele noi de până la 15 milioane HUF! (Deși cred că este diferit între orașul mare și mediul rural. Poate că 15M reprezintă granița metropolitană și 8M este mediul rural)

(# 10) aXXon biga (# 9)

șase dintre apartamentele pe care le-am cumpărat cu vechea mea companie erau o păsărică și a fost folosită suficient și nu au existat atingeri pe ea, iar apoi o voi cere înapoi

da, dacă am intrat așa: aveam o taxă, nici nouă, nici „primă” (prima era încă o afacere parentală pentru ceva). tot ce puteți face este să scrieți o scrisoare din inimă către agenție și să spuneți jumătate de kp în jumătate din rate. după aceea, există o mare bucurie când primiți scrisoarea că a fost acceptată și în plic se află discret pachetul de cecuri galbene cu grosimea de 2 inci, cu plata în mai multe cifre. dar pentru noi, bibibí expiră în ianuarie.

salon birou fukk.

(# 12) pagina numele mele (# 11)

Această taxă de soxar este necesară pentru a sprijini cumva numeroșii oficiali. Ce se întâmplă dacă nu există șomaj ascuns.

Scutirea de taxe de 15 milioane funcționează și pentru construcția primei case?

Ei bine, ideea mea este să cumpăr un teren împădurit [link] și să construiesc eu o casă mică pe el, unde să poți trăi câțiva ani în perechi. Așa cum banii se acumulează destul de încet, la fel se poate construi o casă mare până când se termină.

Știe cineva un complot bun [link]?

Mă întrebam, de asemenea, dacă aș alege să folosesc energie alternativă pentru încălzire dacă aleg construcția. Mă gândesc aici la pompare geotermală sau încălzire solară.?

(# 15) mynames ragazzo (# 14)

M-am uitat deja la acest lucru, dar am calculat că lucrurile geotermale planificate în casa planificată de 90-105 m2 ar fi de aproximativ 1,5-2,0M.!
Cu toate acestea, îmi place foarte mult astfel de probleme de mediu. (Parcela care este acum goală a fost plantată cu tot felul de plante vara și i-am interzis mamei să ardă orice. Să facem pluș! Le-am spus.)
Colectorul solar nu ar fi sub 1-1,5 mile
Așa că mi s-a părut mai ieftin să nu o fac. Ceea ce este trist

Ragazzo de paie (# 14)

(Ceea ce funcționează bine în condiții domestice este o clădire cu ventilație controlată cu recuperare de căldură. Dar cel mai important lucru este construcția normală a clădirii.)

Sunt, de asemenea, foarte simpatic pentru geotermie și solar, dar nu merită încă.
La ceea ce ar trebui să acordați atenție este izolarea termică adecvată (pereți, uși, plafoane la mansardă) și alegerea surselor de energie ieftine (bb), de ex. cazan pe gaz în loc de electricitate, aragaz, încălzire)

(# 18) pagină Paie (# 16)

oh și erau copii mici căsătoriți ecologic undeva, dar nu acum. a fost cineva care a făcut-o sincer.

[Editat]

(# 19) scang aXXon (# 7)

l-am cumpărat acum vreo 2 ani și am împins taxa de genyo destul de tare după primul apartament.

Acum erau câteva zile - poate TV sau ziar, nu-mi mai amintesc - că un omuleț o va face deconectându-se de la rețeaua Demas pentru că a făcut o moară de vânt și un colector solar.

Nu este, dar poate fi interesant:
[legătură]
[legătură]
Acest lucru nu va mai fi atât de dezactivat:
[legătură]

[Editat]

(# 21) scang biga (# 9)

da, exact, „paharul” care îl cumpără cu 15-20m nu plătește, „banii” care rulează doar cu 8 milioane, perc.
corect

(# 22) Foaie de paie (# 18)

(Am văzut „așa ceva” pe index. Subiecte „Casă pasivă”.)

(# 23) biga mynames (# 20)

Dar dacă ați urmărit acea casă (sau fermă) la televizor, ați văzut, de asemenea, că aducerea întregii ferme la acel nivel a fost 200M HUF, doar centrul de căldură și putere (controlul!) A fost de 6M. Ei bine, nu mi-am cumpărat casa pentru mult mai mult. 200M pot fi facturi de electricitate, etc. pentru o perioadă destul de lungă de timp. a plăti. Din păcate, adevărata problemă este că animalul este încă o sursă alternativă de energie (deși există specii alternative: de exemplu, cazane pe peleți, colectoare solare de apă caldă simplă, turbine eoliene etc., care sunt puține în sine, dar merită mult ca supliment)

(# 24) dabadab ragazzo (# 1)

Vă spun francul: construirea unuia nou este mai bine.
Cu toate acestea, construcția (sau renovarea) necesită mult timp, bani și reparații, iar cunoștințele corespunzătoare nu sunt disponibile. Dacă doriți să vă descurcați bine, veți fi reticenți în a învăța o mulțime de toate, de la ce documente să aveți pentru împrumut și ce ar trebui să fie incluse, pentru a face o afacere bună (nu este ușor să puneți împreună o linie de credit) la profitați din plin de avantajele și limitările diferitelor tipuri de cazane (recomand cazanele pe gaz cu condensare chiar eu) până la modul în care trebuie placată placa.
Nu cred că veți economisi mult la acest lucru odată cu renovarea, deoarece zidăria nu este punctul critic în construcție (deși, desigur, nu există artă la care să acordați atenție), ci lucrarea interioară.
În caz contrar, nu cred că cineva poate descrie exact ceea ce aveți nevoie, deoarece orice casă aveți, atât de mult e de rahat, sunt sigur că există o mulțime de lucruri de făcut.
În schimb, veți avea o casă minunată

(# 25) dabadab ragazzo (# 14)

Știm un sex care instalează sisteme de încălzire solară și de generare a energiei (în Nu, desigur), există o mulțime de sprijin de stat pentru aceasta, în plus față de sursa de alimentare locală. koteles să cumpere energia electrică produsă de celula solară, astfel încât să importe cultura în zece ani, apoi să producă banii.
Ei bine, nu așa funcționează în Ungaria, nu este chiar diferit.
Cu toate acestea, acestea pot fi încorporate cel puțin după aceea (dacă se schimbă situația din țară), veți rămâne fără bani, ceea ce înseamnă că va trebui să mergeți la bancă pentru moment.

[Editat]

Poate știu greșit, dar nu puteți cere sprijin statului printr-o licitație pentru panouri solare și energie geotermală?

(# 27) mynames ragazzo (# 26)

Dar poate am auzit de asta. dar, de asemenea, că cadrul este subțire și ceea ce este și cumnatul, comă, bun prieten, îl primește. Desigur, nu ne mai miră acest lucru, deoarece suntem în Ungaria.

Cred că este mult mai ușor să cumperi unul nou. Am cumpărat o casă nou construită acum 3 ani,
Dacă l-am fi construit, ar fi durat aprox. ar fi costat la fel, dar constructorul are conexiuni, iar în multe locuri ar putea cumpăra mult mai ieftin, a devenit avantajul său.
Am fost de acord cu el chiar înainte de fundație, așa că casa a fost făcută în funcție de nevoile noastre, toată administrația a fost a lui, așa că nu o invidiez, a trebuit doar să strângem banii până la terminarea casei.
Așa că a durat 2 ani și nu am divorțat de el când a fost gata.

(# 29) Slax ragazzo (# 26)

Citat gratuit aruncat aici [link]

(# 30) Zimezoom shift + he (# 28)

"și nu am divorțat de el când a fost gata"
Nu pot să înțeleg asta, de ce spun mulți oameni? De ce ar deveni constructor de case?

(# 31) pagina Zimezoom (# 30)

Ei bine, mă întreb dacă ați mai fost într-o situație similară, cred că cine știa despre ce este vorba. ce culoare ar trebui să aibă bigy, cât timp să atingă și dacă ar trebui să existe un capital viu în colț. critic.

Un alt vot pentru casa nou construită. Cel puțin veți afla ce ați face diferit (desigur, dacă ați avea bani pentru a construi o altă casă). Există un arhitect drăguț care spune: Un om își construiește prima casă pentru dușmanul său, a doua pentru prietenul său și doar a treia pentru el însuși.

(# 33) aDM | RaL ^ biga (# 8)

cunoștința noastră a încercat compania www.ingatlanhitel.hu, iar apoi au adaptat-o ​​pe cea potrivită.
un astfel de tip de asistență creditară

Văd mai bine să construiesc una nouă. Renunț la energiile regenerabile. Dacă sunteți deja la noua casă, vă recomandăm să cumpărați o baie pufoasă într-un salon sau șemineu sau mai bine un șemineu rural mic. Oricum, materialele de construcție se bazează pe care este mai bine: ytong, cărămidă, silicat etc.?

(# 35) Tildy Ragazzo (# 34)

penztarcanak la început tegla, mai târziu ytong.

Ytong este un hotarto foarte bun, ușor de modelat . Doar draga

(# 36) Ragazzo de paie (# 34)

(O casă din toate tipurile de materiale de construcție poate fi demolată. Proiectanții (statici, mecanici, case (remunerația lor comună poate fi de 10-15% din costul total!)) Și supraveghetorii tehnici independenți nu ar trebui scutiți.)

(# 37) dabadab Zimezoom (# 30)

Deoarece există o mulțime de conflicte (banca este gunoi, meșterii nu merg/înșelă munca etc.), există o mulțime de probleme financiare de care trebuie să se ocupe, motiv pentru care oamenii sunt urmăriți, nervoși și calmi, ceea ce nu prea face relații.

(# 38) dabadab ragazzo (# 34)

''s-ar putea să doriți să cumpărați o baie pufoasă într-un salon sau cămin de foc sau, mai bine, o cămin de foc mic rural''

Este recomandabil să le creați pe toate.

Cred în epiteliu

(# 39) numele mele dabadab (# 38)

Și mă gândesc la structura de rupere a lemnului. Alternativă destul de bună. Dar în primăvară am văzut și lucruri bune la construcție, de ex. Beton din lemn sau un material izolant care este și un cofraj și pur și simplu împingeți fierul și betonul gata amestecat!

Dacă construiți deja unul nou, nu ar trebui să existe nicio instalație de mansardă. Nu poate fi bine izolat. Veți pierde o mică mansardă bună, cu toate beneficiile.

Experiență, trăim într-o mansardă, chiar dacă l-am renovat și re-izolat, izolația sa termică nu este chiar bună. Dacă se încălzește vara și apoi se încălzește, poate fi insuportabil.

(# 41) dabadab róland (# 40)

''Dacă construiți deja unul nou, nu ar trebui să existe nicio instalație de mansardă''

Sună bine, dar nu este întotdeauna atât de simplu, deoarece înseamnă că suprafața podelei casei trebuie mărită, ceea ce este o tracțiune și este nevoie de un teren de dimensiuni adecvate.

În caz contrar, mi s-a părut că spațiul nostru de la mansardă nu este foarte cald, deși este adevărat că nici măcar nu ne-am mutat.

(# 42) despre dabadab (# 41)

Crede-mă, este foarte cald. Nu poți face izolație, așa cum mansarda era peste case în acel moment.

(# 43) biga despre (# 42)

Mansarda este natural mai caldă vara decât partea inferioară a casei. Dar același lucru este o comoară în timpul iernii, deoarece menține fundul casei cald! O căldură groaznică se stinge la acoperiș dacă nu este izolată! Și odată ce izolez, îl pot proiecta chiar și ca zonă de locuit. Mansarda este cel mai ieftin mod de a extinde o casă.

(# 44) despre biga (# 43)

Doar trăiește în el. Experienţă. Nu poate fi bine mobilat, nu are o retenție bună de căldură, trebuie să urci tot timpul scări. Dintr-o dată, principalele probleme sunt de ce mansarda este proastă.

(# 45) biga despre (# 44)

Cu toate acestea, acest lucru este destul de subiectiv. Cu o izolație termică bună, este ușor mai cald decât nivelurile inferioare (dar, desigur, mai cald). Echipamentul este, de asemenea, proprietatea camerei, a scărilor. Nici oamenii nu au lift în casele cu un etaj. Cu toate acestea, casele cu un etaj nu pot fi construite peste tot.

(# 46) numele mele dabadab (# 41)

"deoarece asta înseamnă că spațiul casei trebuie mărit",

Acest lucru este interesant, deoarece până acum, unde m-am interesat, a fost întotdeauna mai ieftin să scot aceeași cantitate de mp din pod ca din pod.
'' ai nevoie de o parcelă de dimensiunea potrivită ''
Construcția parcelei poate fi acum de 30%, cel puțin pentru noi. Nu există prea mult teren sub 500 mp. Deci pare suficient, desigur că toată lumea are o nevoie diferită.
Dar asta nu este mare lucru dacă îl încorporezi mai bine. Plătești o mică penalizare o dată și cha. Desigur, trebuie să dai sens acestui lucru!

în fiecare al doilea film, cineva cade pe scări. și cred în filme, cu siguranță nu vom avea scări. atunci sunt necesare două aspiratoare robotizate, care în prezent nu sunt relevante, dar vor fi disponibile la un preț accesibil în termen de 5 ani.

Cred că merită să vă gândiți la lucruri regenerabile, cel puțin până la punctul în care puteți face lucruri ușor/ieftin de construit acum. în forumul ridicat de Straw [link], de exemplu, o pereche de țevi este baza întregului sistem de case pasive. acestea sunt dificil de realizat retrospectiv. desigur, nu va face casa pasivă, dar problema schimbului de aer poate fi rezolvată foarte bine chiar și în cazul construcției tradiționale cu soluția prezentată. aici este și o diagramă schematică: [link]

acesta a fost doar un exemplu, tot ce vreau să sugerez este că este recomandabil să treceți prin posibilități în detaliu, deoarece prețurile actuale ale energiei și apei sunt foarte volatile. iar o casă nu este construită timp de cel mult 5 ani.

1.) Este din punct de vedere economic cel mai ieftin să cumperi o casă în stare (relativ) degradată și să o renovezi. Dar! Doar o persoană care are (suficient) cunoștințe ar trebui să se implice în ea!
2.) Nici construirea nu este o sarcină ușoară, poate costa o persoană o mulțime de păr și, dacă aveți o cutie, poate costa mult.
3.) Deci, pentru cei necunoscuți, cel mai bine este să fiți gata să cumpărați o casă/apartament nou. Nu există (atât de mulți) saci.

Despre mansardă: De obicei este mai ieftin să instalați un acoperiș care există deja sau care urmează să fie construit decât să măriți spațiul. Cine, dacă poți, evită nu este cea mai confortabilă soluție, ca să nu mai vorbim de scări.

Aproximativ # aproximativ 49 despre

Dacă aveți deja o instalație de mansardă, instalați doar o cameră de oaspeți (suită) în mansardă. Spun că tocmai l-am renovat cu sprijinul statului, dar nici acum mansarda noastră nu se apropie de valorile conductivității termice din partea inferioară. Vara este cu cel puțin + 5 ° C mai cald și este de aprox. la fel de mult mai rece iarna decât dedesubt. În plus, se încălzește cu 2-3 ore mai devreme și se răcește mult mai devreme (mai precis, se menține mai cald iarna pentru mai puțin timp) decât nivelul inferior.

Da, pereții nu sunt încă termoizolați, doar vopsea simplă + tencuială + cărămidă + tencuială + straturi de vopsire.

Deși poate fi obraznic, dar oricine crede, managementul creditelor a fost fericit să ezite. Gratuit, fără ofensă.

Există oportunități foarte bune pentru oricine este interesat să mă viziteze și vom discuta

mesaje