Acordeon

Ce să faci cu un capac de vizualizare prost pus?

Huse lipsă sau înlocuite incorect vor fi înlocuite de contractant.

Cum să vă conectați la canal?

Canalul construit poate fi conectat atunci când rețeaua zonei de captare date a fost pusă în funcțiune. Planificarea rețelei de domiciliu poate începe pe străzile unde a fost inspectat cablajul.

Ce ar trebui să fac, proprietatea mea nu face parte din programul de canalizare?

Aceasta înseamnă că canalizarea secțiunii/proprietății în cauză nu face parte din investiția în curs finanțată de UE, așa cum este planificat.
Aș dori, de asemenea, să vă informez că suntem în căutarea unei soluții din care să se poată implementa o sursă suplimentară de asistență pentru canalizarea publică a străzilor care nu sunt incluse în proiectul BKISZ, dar care nu sunt încă golite.

În cazul unei case semidecomandate cu același număr topografic, cum se schimbă conexiunea?

Dorim să vă informăm că posibilitățile și condițiile de conectare a caselor semidecomandate la fiecare proprietate rezidențială sunt în prezent negociate cu implicarea organizațiilor relevante.

Cine poate ajuta cu parametrii tehnici ai construcției în parcela?

În legătură cu parametrii tehnici ai rețelei de canalizare menajeră, Fővárosi Csatornázási Művek poate furniza mai multe informații. Pentru mai multe informații, vă rugăm să sunați la 06 (1) 455 43 43, serviciul pentru clienți al Fővárosi Csatornázási Művek, sau vizitați site-ul lor web la www.fcsm.hu.

Ce se întâmplă dacă apar daune? Unde se trimite factura de avarie?

Dacă dauna a fost cauzată de lucrările de construcție efectuate în cadrul sistemului de canalizare, antreprenorul este obligat să o compenseze. Vă rugăm să contactați personalul consorțiului de construcții sau personal la biroul de proiect.

În cazul parcelelor de colț, dacă canalul este construit pe ambele străzi.

Dacă locuiți pe un teren de colț și se construiește un canal pe ambele străzi, așadar plasarea unei conexiuni de 1 casă pe parcela poate fi rezolvată din orice stradă în funcție de cererea dvs.
Desigur, numai dacă nu este împiedicat de alte utilități și de alți parametri tehnici.

Ce pavaj primesc drumurile pavate?

Datorită regulilor sprijinului UE, este posibilă refacerea drumurilor pavate cu aceeași tehnologie ca înainte. Aceasta înseamnă că drumurile asfaltate vor fi asfaltate din nou după investiție, cu toate acestea, investiția actuală nu va permite dragarea drumurilor de pământ.
Cu toate acestea, pentru cei care locuiesc și călătoresc în zonă, este un pas înainte de a restabili drumurile de pământ de calitate slabă în prezent, pe un drum de pământ ordonat și stabilizat după demolare. După construcția canalizării, oamenii care locuiesc pe străzile afectate, deci dacă nu sunt complet noi, dar cu siguranță pot circula pe drumuri de calitate mai bună decât cea actuală.

Cât costă taxa de încărcare la sol?

Ca parte a sistemului de canalizare, antreprenorul va introduce canalizarea de canalizare internă 1 metru pe frontiera parcelei, care va fi conectată la așa-numita se inchide cu un ax de curatare.
După finalizarea lucrărilor de canalizare, zonele afectate vor fi refăcute, antreprenorul este obligat să refacă starea inițială. Taxa de încărcare a solului este reglementată de Legea privind taxa de încărcare de mediu. Conform acestui fapt, fiecare proprietar de proprietate care are posibilitatea de a face acest lucru - adică canalizarea este disponibilă din punct de vedere tehnic pe stradă -, dar nu se conectează la rețea, trebuie să plătească o taxă de încărcare la sol.
Conform actualelor modificări ale legii, valoarea acestora a crescut de zece ori de la 1 februarie 2012, adică înseamnă 3.600 HUF pe lună și pe metru cub.

Cât timp nu este posibil să deschideți capacul?

După asfaltarea pe toată lățimea/pe lățimea totală, durata interdicției de demolare a pavajelor este de 5 ani.

Cine face planul?

Proiectarea poate fi realizată cu un proiectant calificat corespunzător, înregistrat în camera www.mmk.hu (Camera Inginerilor din Ungaria).

Vreau să mă alătur unui canal care este pregătit de aproximativ 8 ani? Ce să fac?

Dorim să informăm Lucrările de Canalizare din Budapesta despre legătura cu canalul existent în cadrul proiectului.

Cum să vă conectați la o rețea de canalizare nou construită?

KOSOKOS DESPRE CONEXIUNEA LA CASĂ

În timpul sistemului de canalizare, canalul de creastă va fi așezat pe străzile afectate, iar canalul de conectare a casei va fi construit la un metru în limita parcelei, prin care canalizarea colectată a unei proprietăți va intra în conducta străzii.
Vestea bună este că nu trebuie să plătească pentru construcția rețelei de canalizare, deoarece investiția poate fi realizată în principal cu sprijinul UE - și cu acordul statului maghiar și al municipalității din Budapesta.

Cu toate acestea, rețeaua de canalizare menajeră - care colectează și transportă canalizarea proprietății în parcela - trebuie proiectată și construită de rezidenți pe cheltuiala lor. Cu toate acestea, suma conexiunilor a fost asumată de către administrația locală - costul este de 40.000 HUF/conexiune.
Aceasta înseamnă mai mult de 288 milioane HUF de cheltuieli ale administrației publice locale în întregul district.

Costul proiectării și construirii unei rețele de canalizare menajere este de aprox. 100-300.000 HUF, deși acest lucru depinde în mare măsură de condițiile locale (printre altele, distanța clădirii și conexiunea de la fața străzii, condițiile terenului, adâncimea conexiunii, demolarea sau refacerea pavajelor existente).

Când începem proiectarea unui sistem de canalizare intern?

KOSOKOS DESPRE CONEXIUNEA LA CASĂ

Condiția pentru începerea planificării rețelei de canalizare menajere este ca canalizarea publică și conducta de racordare internă aparținând proprietății să fie construite pe stradă, precum și inspecția tehnică a acestora și așa-numita pentru topografie geodezică.

După măsurători, datele tehnice - locația și adâncimea canalelor de conectare - vor fi disponibile furnizorului de servicii, știind despre care proprietarii pot începe să planifice rețeaua de domiciliu.

Pe această pagină oferim în mod constant informații despre străzile și zonele în care pot fi demarate lucrările de proiectare a rețelei menajere de canalizare a proprietăților.
Planurile, care trebuie pregătite de un specialist cu drepturi de proiectare, vor trebui transmise Serviciului Clienți al Uzinei de Canalizare din Budapesta (FCSM).

Este o informație importantă faptul că rezidenții au posibilitatea de a proiecta și construi o rețea de canalizare menajeră cu o garanție municipală în secolul al XVIII-lea. districtul Városgazda Nonprofit Zrt.

Putem solicita o ofertă de la managerul orașului pentru construirea rețelei de domiciliu în posesia planurilor aprobate de FCSM. Pestszentlőrinc consideră că o prioritate a municipalității Pesztszentimre este de a oferi asistență serioasă familiilor afectate în implementarea conexiunii în mai multe etape, la domiciliu, legată de reglementări și permise stricte.
Prin urmare, oferă o oportunitate pentru proprietarii afectați de a comanda lucrările de conectare la domiciliu de la City Manager într-un pachet cu garanție.

Ce este inclus în „pachetul de conexiuni” și care sunt beneficiile pentru rezidenți? Dacă îl încredințăm pe City Manager local să efectueze lucrările legate de rețeaua de domiciliu, vom obține un serviciu complet, care include proiectarea canalului, precum și construirea rețelei împreună cu materialele necesare.
Nici nu trebuie să ne deranjăm cu autorizația necesară pentru planificare și construcție, întrucât, ca parte a pachetului de conexiuni, administratorul orașului se angajează să administreze gratuit și să achiziționeze documentele necesare.
În timpul construcției rețelei de canalizare menajere, cel mai important aspect este că sistemul nostru complet funcționează fiabil pe termen lung.

Városgazda - în calitate de companie 100% deținută de guvernul local - își asumă o garanție pentru conexiunile planificate și construite ale casei și putem aplica această garanție în viitor.

Când se construiește și se utilizează un sistem de canalizare menajeră?

KOSOKOS DESPRE CONEXIUNEA LA CASĂ

FCSM emite acordul furnizorului de servicii pentru construirea rețelei în cadrul șantierului după ce planurile au fost verificate și rețeaua de canalizare stradală a fost pusă în funcțiune.
După construirea rețelei în cadrul parcelei, toți locuitorii trebuie să inițieze consimțământul de punere în funcțiune la FCSM, la momentul semnării contractului de servicii, după care poate fi utilizat sistemul modern și ecologic.

În cazul proprietăților nedivizate, deținute în comun, cum funcționează conexiunea?

KOSOKOS DESPRE CONEXIUNEA LA CASĂ

În cazul proprietăților deținute în comun, nedivizate, în care nu s-a justificat tehnic construirea unei conexiuni suplimentare, proprietarii se pot conecta la canalizare printr-o instalație. În acest caz, trebuie cu siguranță să încercăm să ajungem la un acord cu vecinii noștri. Acest lucru se datorează faptului că coproprietarii sunt obligați să se asigure că toată lumea poate construi o conexiune la domiciliu cu propriul apartament.
Pentru a face acest lucru, aceștia trebuie să semneze reciproc consimțământul proprietarului, precum și toate celelalte declarații și cereri oficiale, care sunt necesare pentru proiectarea și construirea rețelei de domiciliu care urmează să fie aprobate de Lucrările de Canalizare din Budapesta.

Cu ajutorul unei procuri, este posibil ca un proprietar ales să se ocupe de problemele oficiale legate de conexiune în numele tuturor coproprietarilor. (Este important să știm că acțiunile proprietarilor se aplică și beneficiarilor.)

Declarațiile, cererile și autorizațiile menționate sunt disponibile și pe site-ul web al F ofvárosi Csatornázási Művek (www.fcsm.hu) și pe serviciul său de asistență pentru clienți.

Care sunt consecințele lipsei cooperării cu un vecin care locuiește pe proprietatea noastră comună nedivizată?

KOSOKOS DESPRE CONEXIUNEA LA CASĂ

Dreptul proprietarilor de proprietăți de a se conecta la rețeaua de canalizare este garantat de lege. Conform Codului civil, coproprietarii sunt obligați să acționeze în cooperare între ei în legătură cu conexiunea la domiciliu și nu pot afecta reciproc drepturile și interesele legitime ale celorlalți. Un proprietar care nu se conectează la canal până la sfârșitul perioadei de grație este bolnav din punct de vedere financiar, deoarece trebuie să plătească o taxă de încărcare la sol.

În cazul în care coproprietarul refuză să dea consimțământul cerut de lege, proprietarul „vătămat” poate merge și în instanță. Coproprietarul care își abuzează de drept este sigur un perdant, iar instanța îl va ordona să plătească cheltuielile de judecată, care constau în onorariul procedural de 21.000 HUF și valoarea onorariului avocatului.
Proprietarul „rănit” poate solicita, de asemenea, despăgubiri. În acest context, puteți solicita taxa de încărcare la sol pe care ar fi trebuit/ar fi trebuit să o plătiți din cauza refuzului consimțământului. În plus, trebuie plătit avantajul proprietății pierdute, creșterea valorii, care rezultă din faptul că proprietatea a rămas neasigurată.

Refuzând să coopereze, coproprietarul își va provoca daune, deoarece nu va fi posibil să conecteze canalizarea, astfel că va trebui să plătească și taxa de încărcare la sol.

Suntem obligați să-l lăsăm pe aproapele nostru în complotul comun?

KOSOKOS DESPRE CONEXIUNEA LA CASĂ

Dacă trebuie să ne conectăm printr-o decontare, conform planului aprobat de Fővárosi Csatornázási Művek, coproprietarul poate folosi partea comună a proprietății pentru o perioadă de timp rezonabilă și necesară.

În schimb, coproprietarul este obligat să restabilească starea inițială. Dacă restaurarea nu are loc, coproprietarul „vătămat” poate solicita despăgubiri, ceea ce înseamnă că partea vătămată trebuie să plătească toate prejudiciile cauzate.
Pentru a evita posibilele conflicte viitoare, este recomandabil să documentați locația cu o fotografie sau un videoclip datat înainte de a începe lucrările tehnice.

Pe baza tuturor acestor lucruri, este clar: în cazul proprietăților deținute în comun, toți proprietarii sunt mai bine să lucreze cu partenerii lor pentru a pune în aplicare conexiunea la domiciliu.

Refuzul de a coopera are consecințe grave nu numai pentru alți proprietari de proprietăți, ci și pentru noi înșine.

Nerespectarea nu va crește valoarea proprietății, va trebui să plătiți taxa de încărcare la sol, nu veți putea participa la programul de sprijin al municipalității și va trebui să plătiți compensații altor proprietari de proprietate.