Garajele au devenit uimitor de scumpe

Analiza trimisă de ingatlan.com către MTI marți arată că la începutul lunii iulie a acestui an, parcările din garajul din Budapesta au fost oferite pentru o medie de 3 milioane HUF, cu 20 la sută mai mult decât acum un an.

Prețul garajelor individuale a crescut semnificativ, cu 40%, la 4,2 milioane HUF într-un an.

Chiriile pentru garaje au crescut, de asemenea, cu mai mult de 10%: chiria medie este de 20-25 mii HUF, în funcție de un loc de parcare individual în garaj sau garaj.

Pe lângă creșterea prețului pieței locuințelor și extinderea semnificativă a pieței auto din Ungaria, creșterea taxelor de parcare și deficitul numărului de locuri de parcare au contribuit și la transformarea pieței garajelor.

În ceea ce privește numărul de unități, piața pentru garaje este mai mică decât pentru apartamente, dar rata creșterii prețului arată bine cererea pentru garaje și locuri de parcare - a scris László Balogh, expert economic senior al ingatlan.com.

Un garaj concurează și cu locuințele pentru investiții, au scris ei.

Real Estate.com analizează că un garaj poate produce, de asemenea, un profit brut de 8% în capital, ceea ce va spori și achizițiile de investiții. László Balogh a spus: faptul că numărul garajelor oferite spre vânzare a stagnat și numărul editorilor a scăzut în ultimul an poate juca un rol în creșterea prețurilor garajelor din capitală.

În perioada de cinci ani, creșterea prețului parcărilor auto este și mai spectaculoasă: capitala VII. Se solicită în medie 5,4 milioane HUF pentru un garaj din district, în timp ce în 2013 ar putea fi achiziționat un studio în district pentru o sumă de puțin peste 1 milion HUF. Proporții similare s-au dezvoltat în Miskolc, Szeged și Tatabánya.

Soluțiile care creează digitalizarea sectorului imobiliar pot ajuta, de asemenea, într-o situație critică de parcare,

De exemplu, locurile de parcare goale din garaje și clădiri de birouri pot fi rezervate prin intermediul aplicațiilor mobile.

Pentru dezvoltatori, cererea de locuri de parcare și garaje este, de asemenea, o oportunitate; în cazul unui nou apartament sau birou, merită să creeze mai multe spații decât capacitatea obligatorie de parcare, au scris ei.

Ilustrație de copertă.
Sursa: AFP/Stanton J. Stephens/Cultura Creative