Negustorii maghiari sunt îngrijorați, forintul slab poate provoca alunecarea solului de pe picioare

Negustorii maghiari consideră nedrept ca în multe locuri, în magazinele mai mari, să își plătească chiria în euro, ceea ce forțează doar riscul cursului de schimb asupra acestora. Ei iau inițiativa conform căreia proprietarii nu pot crește costurile de cheltuieli decât cu o soluție de compromis, așteaptă o reglementare centrală de la guvern.

Dániel Szabó, miercuri, 14 octombrie 2020, 08:03

Deoarece chiriile pentru spațiul comercial sunt de obicei stabilite în euro, există o sarcină cu 10% mai mare pentru chiriași decât anul trecut. În plus față de pierderea de 15-30 la sută a veniturilor, o creștere a chiriilor în conformitate cu inflația este un alt risc, își începe articolul în ediția de miercuri a economiei mondiale. Potrivit ziarului, prin urmare, Asociația Națională a Comerțului din Ungaria (MNKSZ) solicită proprietarilor sediului de afaceri să ridice, în consultare cu chiriașii, doar.

Potrivit secretarului general Katalin Neubauer, ar fi nedrept în acest caz să se mărească taxele la rata inflației în funcție de posibilitățile lor contractuale. Organizația consideră că reglementarea centrală ar putea rezolva problema, care ar necesita acorduri de compromis de la chiriași și proprietari.

În Ungaria, mall-urile, centrele comerciale și alți proprietari stabilesc de obicei chirii în euro, ceea ce, potrivit Katalin Neubauer, nu este nici bun, deoarece clienții maghiari plătesc în HUF, deci au venituri din HUF, dar majoritatea oamenilor cumpără și bunuri pentru HUF. Adică, calculul bazat pe euro îi obligă pe chiriași să riscul cursului de schimb.

„Deja în prima fază a pandemiei, am pierdut mărci și magazine care aparțineau diversității ofertei”, a subliniat expertul că deja în primăvară, acest sistem a cauzat pagube grave. El vede că, pentru a opri procesul, unii - în principal municipalități și proprietari mai mici - încearcă să-și ajute chiriașii. Un val de ascensoare poate reprezenta o amenințare, în special pentru mărcile, produsele și comercianții cu amănuntul maghiari, deoarece companiile globale pot face față acestei situații mai ușor.

În ceea ce privește suma chiriilor lunare în centrele comerciale, prețul pe metru pătrat este cuprins între 40-100 de euro în Budapesta și 25-40 de euro în mediul rural, la care se adaugă chiar și costurile de funcționare și marketing. Astfel, de exemplu, chiria unui magazin de 100-200 de metri pătrați poate fi de obicei între 800 mii și 5-8 milioane de forinți.