Un alt sector a fost dat cu piciorul în gură de coronavirus: dacă se întâmplă acest lucru, nu ne vom mai recupera într-un an

Efectele noii epidemii de coronavirus sunt deja resimțite în industria construcțiilor, dar adevărata supă neagră nu poate veni decât după aceea. Cu toate acestea, deversarea renovării este aici în jurul gâtului nostru, din aprilie până în mai sunt lunile de aur ale investițiilor energetice. Cu toate acestea, devine din ce în ce mai dificil de spus când profesioniștii maghiari vor putea să îndeplinească munca promisă. De asemenea, este destul de necesar să stați în fața broșurii în carouri, astfel încât să puteți calcula un preț oarecum, în spatele intenției de investiție planificate. Lipsa forței de muncă este imensă, iar prețurile produselor cele mai afectate de renovare sunt în continuă creștere. De aceea, cu ajutorul experților, încercăm să indicăm drumul în aceste vremuri dezastruoase.

Deși a existat o situație de urgență în Ungaria încă din 11 martie din cauza pandemiei coronavirusului și, în același timp, există o ordine juridică extraordinară, viața nu s-a oprit. Oamenii lucrează la fel ca înainte și mulți nu vor să renunțe definitiv la planurile lor de renovare programate în primăvară. Deficitul de forță de muncă, pe de altă parte, este deosebit de mare în industria construcțiilor și, în acel moment, nici măcar nu am vorbit despre creșterea prețurilor materiilor prime. Și deloc despre impactul epidemiei de coronavirus, care devine din ce în ce mai severă în Ungaria, asupra industriei construcțiilor deja distruse de furtuni.

Centrul Banilor s-a consultat cu experți, printre altele, ce lucrări de renovare ar trebui făcute, când; în ce moment al casei poate fi captată cea mai mare energie; dar am aflat și ce schimbări de preț au avut loc pentru produsele cele mai afectate de renovarea energiei față de 2019 anul acesta.

Deși ultimele zile au fost destul de reci, ne putem lua rămas bun de la iarnă acum mult timp. Aceasta este perioada anului în care furnizorii de servicii energetice primesc de obicei conturile de facturare a consumului din anul precedent, astfel încât cei care au o proprietate cu rating energetic mai mic vor lua în considerare, de obicei, o posibilă renovare a energiei în acest moment.

- Dr. Csilla Rázsóné Szórády, managerul companiei noului Centrul HÁZ, a declarat pentru Money Center. Renovările cuvenite pentru această perioadă a anului afectează practic următoarele părți ale proprietății:

Izolarea ulterioară a zidăriei sau înlocuirea/renovarea izolației existente
Înlocuirea/renovarea ferestrelor de fațadă și mansardă (de obicei în același timp cu zidăria)
Postizolarea plăcii sau mansardei sau înlocuirea izolației existente
Renovarea sistemului de încălzire (de exemplu, mecanică, coș de fum etc.)

Nu va fi distracție ieftină

- Zsuzsanna Koritár, director general al Institutului Maghiar pentru Eficiență Energetică (MEI), a declarat ziarului nostru mai devreme. Da, dar urgența poate fi ușor împiedicată de dimensiunea portofelului. Și atunci trebuie să decideți, totuși, pe măsură ce începem renovarea.

- a spus ziarului nostru directorul MEI. Da, dar ordinea renovării poate fi influențată și de portofelul cuiva. Prin urmare, este, de asemenea, important să fiți conștienți de măsura aproximativă în care fiecare investiție energetică arde conținutul caselor familiale:

- În ceea ce privește prețul așteptat al investițiilor, Dr. Csilla Rázsóné Szórády a raportat, care, desigur, a adăugat că nevoile individuale care diferă de medie pot suprascrie acest lucru.

Lasă numerele să vorbească

Dacă cineva dorește să scoată broșura în carouri pentru un mic calcul sau are deja calculele sale, faceți doar câteva ajustări, mai bine fiți pregătiți, s-ar putea să nu le placă ce vor vedea după matematică. În primul rând, să vedem cât de mult au devenit prețurile produselor cele mai afectate de renovarea energiei față de 2019, potrivit experților noului HÁZ Centrum:

Uși și ferestre pe acoperiș: aprox. Creșterea prețului cu 4-5 la sută
Uși și ferestre de fațadă: aprox. Creșterea prețului de 4-5 la sută
Lână de sticlă: aprox. Creștere de 3-5% a prețului
Lână de stâncă: aprox. ± 1-2 la sută stagnare
EPS: aprox. Reducere de preț de 3-5%
XPS: aprox. Creșterea prețului de 2-5 la sută

Deci, este clar din listă că prețul produselor care urmează să fie utilizate a crescut considerabil în decursul a câteva luni, dar în acel moment nu am vorbit nici măcar despre cea mai brutală pompă de bani. Să nu uităm la fel că costurile de construcție și costurile aferente forței de muncă și materiale au crescut semnificativ în 2015-2019. În raport cu acestea, cea mai mare creștere a fost în costurile forței de muncă. Datele arată că, comparativ cu 2015, în 2019, costurile medii de construcție au crescut cu aproape 25%, costurile materiale cu aproximativ 17% și costurile forței de muncă cu mai mult de 30%.

- a evidențiat factorii care pot avea un impact semnificativ asupra prețurilor acum și în viitor Dr. Csilla Rázsóné Szórády.

Dar cât va dura totul?

Buna intrebare! De multe ori chiar și experții, dar nici măcar muncitorii înșiși, știu acest lucru. Cu toate acestea, este sigur că printre barierele din calea producției, lipsa forței de muncă rămâne cel mai important factor în răspunsurile companiilor de construcții chestionate de Comisia Europeană, deci în ciuda creșterii cererii și a îmbunătățirii condițiilor de finanțare

La rândul lor, acestea ar putea, fără exagerări, să restrângă sau să prelungească aproximativ ritmul preconizat de construcție și renovare a locuințelor și durata muncii. Gravitatea situației este bine indicată de faptul că, potrivit surselor din industrie, în prezent este foarte dificil să se spună ceva despre durata construcției, deoarece lipsa de specialiști este atât de mare încât contractanții se grăbesc dintr-un loc în altul, lucrând câteva ore în fiecare zi. -poate umfla timp de două săptămâni.

Aceasta este o nenorocită de pandemie

Pe lângă parametrii investițiilor în energie, am fost, desigur, și curioși cu privire la modul în care experții spun că noua pandemie de coronavirus poate afecta sectorul. De exemplu, este deja clar că coronavirusul nu va dispărea fără consecințe economice semnificative, care vor afecta atât industria construcțiilor, cât și comerțul cu materiale de construcție.

Experții din noul HÁZ Centrum consideră că viitoarele măsuri guvernamentale vor avea, în orice caz, un impact economic negativ pe termen scurt, dar scopul pentru toată lumea este de a începe redresarea economică cât mai curând posibil. În prezent, investițiile și lucrările de construcții nu au fost încă oprite printr-un decret guvernamental, dar dacă o fac, va trebui să se aștepte la alunecări și întreruperi semnificative.

- Dr. Csilla Rázsóné Szórády a declarat pentru Money Center.

Acum ce?

Deci, putem vedea deja că renovarea energiei în primăvară sau toamnă nu este cu siguranță o distracție ieftină. Mai mult decât atât, în aceste zile este, de asemenea, dificil să spunem cât timp durează în peretele procedurii de reparații. Și chiar vă dați seama că fiecare proprietate rezidențială este complet unică, astfel încât ordinea de renovare poate fi absolut diferită pentru fiecare proprietar.

Acesta este un fapt, desigur. Cu toate acestea, merită să ne gândim între investiție și investiție, în ceea ce privește cronologia. La urma urmei, care nu ar avea un obiectiv primordial să se simtă pe factura lor generală încă din următorul sezon de încălzire, banii pompați în renovare nu au fost irosiți. Iată o diagramă pentru a arăta cum se dezvoltă pierderea de căldură a unei case familiale medii:

În practică, aceasta înseamnă că:

Pereți de fațadă, inclusiv poduri de deschidere, glafuri:

40 la sută Acoperișuri, inclusiv plafoane de mansardă, acoperișuri plate sau înalte, ghirlande:

20 la sută Etaje, inclusiv subsolurile din pardoseală, soclurile:

10 la sută Eficiența sistemului de încălzire, descărcarea produsului de ardere:

10 la sută Uși și ferestre de fațadă:

În funcție de figură, experții sugerează că, în cazul construcției, clienții ar trebui să se concentreze în primul rând pe izolarea termică adecvată a ferestrelor din zidărie, soclu, acoperiș și fațadă și mansardă, cu coeficientul adecvat de transfer de căldură și corespunzător (de preferință fără pod termic ) instalare. în plus,

- Dr. Csilla Rázsóné Szórády a arătat către Money Center, care a mai spus că, dacă proprietarul proprietății are posibilitatea de a cheltui mai mult pentru renovare, este recomandat profesional, dar lucrările menționate mai sus necesită mult mai mult timp și bani.

Nu ar fi unde să economisească bani

Zsuzsanna Koritár, directorul MEI, a spus anterior Centrului pentru bani despre unde se află Ungaria în domeniul energiei rezidențiale. Pe baza acestora, se poate spune că într-o gospodărie maghiară medie, aproape trei sferturi din energia utilizată este cheltuită pentru încălzire. Aceasta este cu aproximativ 10% mai mare decât media europeană. De asemenea, este un fapt trist faptul că, în ultimul deceniu, consumul de energie pe metru pătrat al gospodăriilor maghiare a stagnat, în timp ce media europeană a scăzut cu aproximativ 16 la sută.

Deci, dacă căutăm beneficiul financiar al investiției, putem spune că dezvoltarea prețurilor la energie este imprevizibilă; îl putem cumpăra acum la un cost redus, dar poate exista o creștere semnificativă a prețurilor în câțiva ani. În alte țări, se pare că există o opinie larg răspândită că modernizările energetice ale clădirilor sunt văzute ca un fel de investiție, o măsură de precauție.

Aceasta înseamnă că oamenii fac modernizarea în timpul anilor lor activi de muncă, când încă mai au venituri suficiente pentru finanțare. Și în anii de pensionare, când venitul respectiv scade, aceștia beneficiază de beneficii: