Tot ce puteți ști despre condițiile de asistență Baby Waiting disponibile de la 1 iulie 2019!

De la 1 iulie, puteți aplica pentru sprijinul Baby Waiting, despre care sunt dezvăluite tot mai multe informații. Acum rezumăm ceea ce putem ști despre această construcție extrem de avantajoasă în funcție de cunoștințele noastre actuale.

despre

Ce este un împrumut pentru bebeluși în așteptare?

Sprijinul pentru așteptarea bebelușilor este un împrumut imobiliar negarantat care poate fi solicitat după 1 iulie 2019. În funcție de numărul de copii născuți în cursul perioadei, împrumutul poate fi însoțit și de o subvenție pentru dobânzi și alocație pentru naștere. Suma maximă care poate fi solicitată este de 10 milioane HUF, termenul poate fi de până la 20 de ani. Schema trebuie contractată până cel târziu la 31 decembrie 2022, adică subvenția poate fi utilizată timp de 3,5 ani. Statul oferă o garanție suplimentară pentru rambursarea împrumutului către bănci.

Dobânda și subvenția sprijinului pentru Baby Waiting

Rata inițială a dobânzii este de 130% din randamentul mediu al licitației titlurilor de stat nominale pe 5 ani, crescut cu 2 puncte procentuale. (Dacă ați putea solicita acest împrumut acum în luna mai, rata dobânzii inițiale ar fi în prezent de 4,76%.) Marele avantaj al acestui împrumut pentru bebeluși în așteptare este că în primii 5 ani ai termenului, dobânda este plătită de stat în loc de noi și, dacă avem un copil în această perioadă, sistemul va fi fără dobândă pe tot parcursul termenului.

Cu alte cuvinte, în acest caz putem obține un împrumut „gratuit” de până la 10 milioane HUF fără dobândă.

Dacă copilul nostru nu se naște în primii 5 ani, atunci trebuie să plătim într-o singură sumă ajutorul de stat utilizat până atunci, în valoare de aproximativ 2,1-2,2 milioane HUF, și anume în maximum 120 de zile. Mai mult, pentru restul termenului, renunțarea la rata dobânzii ar înceta și rata dobânzii ar fi 130% din randamentul mediu al licitației pentru titlurile de stat nominale pe 5 ani, crescut cu 5 puncte procentuale. (Aceasta ar însemna în prezent o rată a dobânzii de 7,76%.)

Alocația pentru speranța bebelușului

Dacă cel de-al doilea copil al nostru se naște pe parcursul termenului, 30% din datoria curentă restantă va fi iertată, iar dacă al treilea copil se naște (sau ajunge la vârsta de 12 săptămâni ca făt), întreaga datorie va fi iertată. În cazul indemnizației de naștere, nu contează când sosesc bebelușii pe parcursul termenului, nu trebuie să se nască în termen de 5 ani pentru a fi eligibili pentru eliberare.!

Puteți vedea că nu contează cu adevărat când și câți dintre copiii noștri se nasc pe parcursul termenului. Am numărat un pic: dacă se nasc trei copii, suma totală de rambursat poate fi de până la 1,1 milioane HUF, dar dacă bebelușul nostru nu se naște, poate depăși 18 milioane HUF.

Cine se califică ca un copil cu sprijinul Baby Baron?

  • Un copil născut după încheierea contractului de împrumut.
  • Un făt care este însărcinat cu cel puțin 12 săptămâni.
  • Un copil s-a născut după 1 iulie și a fost adoptat după încheierea contractului.

Condiții personale de aplicare

  • Cuplurile căsătorite pot solicita alocația, în care membrul doamnei nu trebuie să fie mai mic de 18 ani și nici mai mare de 40 de ani.
  • Ambii membri ai cuplului trebuie să aibă o adresă maghiară.
  • Cel puțin un membru al cuplului trebuie să aibă o relație juridică de 3 ani TB cu o pauză maximă de 30 de zile. Poate fi acceptabil dacă ați schimbat locul de muncă în ultimii 3 ani și timpul dintre cele două locuri de muncă a fost mai mic de 30 de zile.
  • Niciuna dintre părți nu poate avea o datorie publică față de NAV.
  • Dacă aveți un copil înainte, cel puțin un membru al cuplului trebuie să trăiască în prima lor căsătorie.
  • Niciunul dintre aceștia nu poate fi listat ca un debitor rău în Sistemul Central de Informații de Credit (CHR).
  • Ambele trebuie să aibă cazier judiciar.
  • Aceștia se angajează să își aducă copilul născut adoptat în propria gospodărie până la împlinirea vârstei majore, dar nu dincolo de termenul împrumutului.

Cu ajutorul calculatorului Bankmonitor Baby Waiting Support, după introducerea unor informații, puteți afla dacă sunteți eligibil pentru împrumutul Baby Waiting.

Când se termină subvenția pentru dobânda Baby Waiting, când trebuie rambursată?

Așa cum am scris mai devreme, dacă nu aveți un copil sau adoptați un copil în primii 5 ani ai împrumutului, subvenția va trebui rambursată într-o sumă forfetară, iar împrumutul va fi purtător de dobândă de atunci.

Dacă nu avem o adresă de domiciliu în Ungaria, nu vom avea dreptul la subvenția dobânzii de la data expirării ultimei adrese maghiare, dacă nu s-a născut niciun copil până atunci, trebuie să rambursăm și subvenția dobânzii.

Dacă copilul nu mai locuiește în gospodăria noastră - nu în gospodăria vreunui dintre soți - subvenția dobânzii va înceta și va trebui să plătim în continuare împrumutul la rate normale ale dobânzii.

Cum să plătiți în avans un împrumut în așteptare pentru bebeluși?

Dacă plătim în avans mai mult de 50% din suma împrumutului înainte de sosirea primului copil, ar trebui să decontăm sprijinul într-o singură sumă. Dacă bebelușul nostru se naște după aceasta în primii 5 ani de mandat, sprijinul rambursat ne va fi pus la dispoziție din nou de către stat.

Dacă plata în avans se face după nașterea primului copil, nu trebuie să rambursăm subvenția dobânzii. Cu toate acestea, dacă dorim și un al doilea sau al treilea copil în timpul termenului, plata anticipată anticipată nu merită. Acest lucru se datorează faptului că o parte sau totalitatea datoriilor actuale sunt renunțate la nașterea copiilor, adică ne descurcăm rău cu o plată în avans din banii noștri.

Dacă nu aveți un copil în primii 5 ani, este posibil să merite rambursarea în avans, cu excepția cazului în care cel puțin doi dintre bebelușii dvs. sosesc pentru restul perioadei de împrumut, deoarece eliberarea de capital din cauza alocației de naștere poate compensa dobânda obligația de plată.

Rambursarea lunară maximă a împrumutului Baby Waiting

La început, nu trebuie să plătim dobânzi pentru împrumutul de așteptare pentru bebeluși, dar ar trebui să decontăm rambursarea principalului și taxa de garanție de stat. Rata taxei pe lună este de 0,5 la sută din 0,5 la sută din datoria principală restantă la aniversare. În total, suma obligației noastre de plată lunară la început, care constă din capitalul social și comisionul de garanție - nu poate depăși 50.000 HUF. (Dacă solicităm 10 milioane HUF pentru un termen de 20 de ani, obligația de plată lunară ar fi 45.834 HUF.)

Când se nasc primii și al doilea copii, putem solicita o suspendare de 3 ani a obligației noastre lunare de rambursare. Nu trebuie să plătim nimic în această perioadă de 3 ani. Mai mult, în cazul unei suspendări legate de primul copil, termenul împrumutului se prelungește și cu 3 ani. Astfel, rata noastră după și înainte de pauză va fi aceeași. De ce poate fi bine acest lucru pentru noi? Când se naște un copil, venitul nostru scade și cheltuielile noastre lunare cresc. Ei încearcă să atenueze această povară, nefiind nevoit să plătească nimic pentru indemnizația de așteptare a bebelușului în timpul pauzei de 3 ani. Acest lucru nu se întâmplă automat, dacă nu trimitem o cerere de suspendare la banca noastră, rambursarea noastră lunară va rămâne neschimbată.

Unde să aplicați pentru asistență pentru bebeluși?

O cerere pentru o indemnizație de așteptare pentru bebeluși poate fi depusă numai unei instituții de credit. Băncile au la dispoziție 10 zile pentru a procesa integral cererile primite. Deoarece acesta este un împrumut, instituțiile financiare sunt, de asemenea, îndreptățite să examineze cererile pe baza propriului sistem de rating de credit. Cei care nu își respectă reglementările interne nu vor primi împrumutul chiar dacă îndeplinesc condițiile legale.

Deoarece subvenția începe ca un împrumut, suma maximă a obligației de plată trebuie să respecte, de asemenea, atât limitele bancare, cât și cele legale. Adică, trebuie să respectați și regulile ratei ratei veniturilor (JTM). Din păcate, nu avem încă informații despre regula JTM care va reglementa acest împrumut. În cazul unei cereri de împrumut personal HUF după 1 iulie, suma maximă de 60% din venit poate fi de 500.000 HUF sau mai mult în cazul veniturilor certificate peste 50.000 HUF și de 50% în cazul venitului net sub . Cu toate acestea, pentru ipoteci, chiar și perioada de dobândă este afectată de obligația noastră maximă de plată.

La ce se poate folosi un împrumut pentru bebeluși în așteptare?

Indemnizația de așteptare pentru bebeluși este un împrumut gratuit, adică nu există o limită stabilită pentru ce vor fi folosiți banii pe care îi primim. Deoarece garanția imobiliară nu este necesară pentru construcții, prin urmare, poate fi o soluție bună pentru a vă completa autosuficiența atunci când cumpărați o casă. Dacă cel puțin un copil se naște în primii 5 ani ai termenului, scutirea de dobândă va fi finalizată. Deci, poate fi, de asemenea, perfect pentru înlocuirea împrumuturilor noastre scumpe existente. Acest lucru poate reduce valoarea datoriilor noastre lunare și chiar poate îmbunătăți capacitatea noastră de a ne împrumuta.

Cu toate acestea, există încă unele incertitudini cu privire la sprijin. Nu știm exact ce procent din venitul nostru poate fi rata programului, nu avem informații despre ce obligații de plată se vor aștepta deloc la bănci. Nu este încă clar cum va arăta garanția de stat, ce cazuri va acoperi și cum va trebui debitorul să dea socoteală statului în viitor.

Împrumutul Baby Waiting poate diferi de la bancă la bancă

Se poate observa că, în condițiile prevăzute de legislație, instituțiilor financiare individuale li s-a oferit, de asemenea, destul de multă libertate. Acest lucru este de înțeles, întrucât, din punctul de vedere al băncii, împrumutul care așteaptă bebelușul încă se califică drept împrumut. În consecință, pot exista diferențe semnificative între ofertele instituțiilor de credit individuale.

Vom continua să monitorizăm toate regulile de asistență și știrile, pe care le vom raporta cât mai curând posibil. În plus, colegii noștri experți sunt pregătiți să vă ajute cu ce și cum să faceți după 1 iulie pentru a primi asistență.

Articolul nostru a fost actualizat la 14/06/2019.