Autorizație de construcție și notificare

amenda
Autoritatea de construire
arhitectură
casa
locuințe și finanțe
Acasă

Nu doar atunci când construiți o casă nouă, trebuie să respectați temeinic legislația în vigoare. Chiar dacă dețineți o proprietate, renovarea, extinderea casei sau chiar clădirea ridicată în curte pot face obiectul unei autorizații.

Dacă, pe de altă parte, cineva ignoră legislația în vigoare și uită de această procedură, se poate aștepta la o amendă semnificativă și trebuie să ajungă adânc în buzunare pentru a aproba supraviețuirea.

Permis sau notificare?

Până în 2017, conform legii, gama de lucrări de construcții pentru care nu trebuie să așteptați o autorizație s-a extins considerabil, însă obligația de notificare este încă împovărată de constructor în multe cazuri. Notificarea diferă de prima doar prin faptul că, de îndată ce documentele de proiectare au fost primite de autoritatea pentru construcții, lucrările pot începe și se primește o scrisoare doar că notificarea a fost confirmată.

În cazul construcției unei noi clădiri rezidențiale care nu depășește 300 m², a cărei renovare afectează și structura și extinderea în scop rezidențial, de exemplu, adăugarea unei camere noi, lucrările trebuie aprobate numai de notificare. Excepție de la aceasta sunt, desigur, clădirile listate.

Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă că se poate face orice. În timpul lucrărilor, pregătirii planurilor și executării lucrărilor, trebuie respectate reglementările legale, care este responsabilitatea comună a constructorului și a arhitectului proiectant, orice încălcare a regulilor este interzisă ulterior.

Conținutul unei notificări simple

Materialul cererii simple trebuie să includă documentația de construcție compilată de arhitect și încărcată în jurnalul electronic de construcții, declarația proprietarului, certificatele de asigurare și datele asigurătorului. Dacă notificarea este completă, autoritatea va trimite un răspuns tuturor proprietarilor proprietății în termen de opt zile.