Acasă

Guvernul Orbán a introdus, ca parte a Marelui Război General, cerința de a emite o notificare lunară despre economisirea condominiilor, dar acest lucru nu pare a fi respectat nici măcar în imobilul de lux din Buda, unde locuiesc doi miniștri. Cu toate acestea, în Parcul Pasa, renumit pentru extinderea locuințelor, locuitorii au economisit aproape 2,5 milioane doar pe gaz într-un an și jumătate. Între timp, în altă parte, deputații comuni care se tem de pedeapsă postează anunțul lună de lună, chiar dacă locuitorii de acolo nu sunt interesați. Așa cum autoritatea competentă nu este prea multă, doar o amendă minimă a fost impusă de două ori pentru non-poster ilegal.

A fost un tumult uriaș la începutul anului trecut, deoarece guvernul Orban, ca parte a luptei aeriene, a obligat condominii să publice lună de lună cât au economisit prin reduceri generale. După cum am scris, reprezentanții comuni erau mame pentru munca suplimentară, rezidenții erau nedumeriți, producătorii de vitrine erau mulțumiți, deoarece cererea de vitrine din sticlă, care nu fusese numită până atunci un produs de succes. Într-adevăr, printre „cerințele de informare legate de reducerea cheltuielilor generale” adoptate de Adunarea Națională, s-a stipulat chiar că reclama aeriană trebuie să rămână în casa scării timp de cel puțin 45 de zile „într-un mod vizibil și vizibil”, în caz contrar reprezentantul va fi amendat. În multe locuri, au preferat să nu-și asume riscuri și să afișeze propagandă guvernamentală într-o vitrină cu blocare, astfel încât să nu poată plăti o amendă de până la 500.000 HUF pentru un vecin predispus la rupere sau chiar la un vânt rătăcit.

Hvg.hu a analizat situația acum, un an și jumătate mai târziu, dacă reprezentanții obișnuiți obligați să furnizeze informații despre afișe au fost reticenți în a posta, dacă locuitorii așteptau cu entuziasm anunțul la începutul fiecărei luni pentru a afla cât a mai rămas pentru guvern. recunoștință.

Nu s-a văzut încă din vara trecută că există lipsă de lege în vitrină

Nu am dat mai jos, am aflat ce se află pe linia frontală aeriană într-unul dintre cele mai renumite condominii din țară: Parcul Pasa din Buda, unde se extind apartamentele și unde noul șef de cabinet al lui Viktor Orbán, Antal Rogán și Mihály Varga, și în direct. Casa a devenit cunoscută când Rogán a rescris de două ori detaliile apartamentului său aici în declarația de proprietate - mai întâi modificându-și proprietatea, apoi schimbând suprafața exactă a proprietății după ce a găsit acasă o terasă pe acoperiș de 94 de metri pătrați - iar apoi Varga și-a găsit primul depozit uitat și spații de garaj.

Fragment dintr-un anunț de condominiu

Întrucât casa nu este doar una dintre multele, sursa noastră de acolo, în mod anonim, l-a fotografiat pe agentul de publicitate în prim-planul scărilor în aceste zile care este situația din Parcul Pasa, cum pot afla miniștrii Rogán și Varga despre economiile casei. Se pare că în condominiu cu 32 de apartamente, rezidenții nu acordă atât de multă atenție cheltuielilor generale salvate: „data de afișare” a anunțului prezentat în poză în posesia hvg.hu este 15 iunie 2014. În altul cuvinte, în ciuda faptului că este obligatorie în fiecare lună. Ultima declarație a fost postată ultima dată în Parcul Pasa vara trecută - și, potrivit lor, niciun rezident nu s-a opus la aceasta de atunci.

2,5 milioane din economiile lor de regim sunt doar pe gaz

Cu toate acestea, casa cu 32 de apartamente a funcționat mult mai bine cu reducerea cheltuielilor aeriene decât micul condominiu de joacă la prețuri de lămâie pe care l-am prezentat, care a salvat un total de 40 de forinți în prima perioadă, după tot consumul obișnuit al unei lămpi de scări.

Pe baza fotografiei făcute în anunțul din iunie 2014, Rogánek s-a putut bucura de următoarele economii în Parcul Pasa în „taxa pentru utilități publice pentru părțile deținute în comun ale clădirii și pentru utilități care nu pot fi măsurate în proprietate separată”: 22.117 HUF pentru gunoi colectarea într-o perioadă dată (probabil pe lună), cu 75.659 HUF mai puțin a fost plătită din taxa de apă și canalizare și cu 199.000 HUF mai puțin din prețul gazului. Întrucât condominiul „furnizează energie electrică în cadrul unui serviciu non-universal, nu există o reducere a cheltuielilor generale” - citiți în secțiunea privind energia electrică.

Astfel, de când a început războiul aerian în 2013, locuitorii din Parcul Pasa au cheltuit peste 243.000 HUF pentru taxe de gunoi, aproape 430.000 HUF pentru taxe de apă și canalizare și aproape 2,5 milioane HUF pentru gaze de la 1 ianuarie 2013 (până la exact HUF 2.480.247) au fost salvate. Acestea din urmă vor fi probabil aruncate de faptul că au o mulțime de zone comune încălzite, cum ar fi un garaj. Dar, conform unei descrieri publicate anterior a parcului rezidențial, există și o piscină, o saună și o sală de fitness, deși, evident, nu este posibil să se spună din exterior exact ceea ce aparține aerului comun.

Acesta a fost colectat de 444.hu în martie anul trecut, după declarațiile de proprietate depuse constant, care locuiesc în Parcul Pasa. În afară de Rogán și Varga, aici locuiește András Puskás, care a fost viceprimar în timpul primăriei din Rogán. Potrivit ziarului de la acea vreme, Csaba Csetényi este și proprietarul, care reușește să câștige operațiunea de trafic și în licitațiile de achiziții publice și care nu trebuie să fie prea nervos cu privire la potențiali concurenți. Printre alți rezidenți se numără, de asemenea, oameni influenți și celebri, cum ar fi managerul unei companii de gaz, un actor de serie și un bancher.

Primul anunț a fost păstrat în altă parte

Publicitatea aeriană redusă nu a prevalat doar în Parcul Pasa: pe baza răspunsurilor la întrebarea noastră circulară improvizată, deloc reprezentativă, fie nu prezintă rezumatul pentru o vreme, nici nu stau, dar „câinelui nu îi pasă ”. Acest lucru a fost deja evident din faptul că am întrebat pe oricine pe această temă, toată lumea a cerut o oarecare întârziere în a răspunde, spunând că se va întoarce la drumul spre casă pentru că habar nu aveau despre economiile propriei case. Una dintre sursele noastre a rezumat rezultatele acestui audit direcționat după cum urmează: „a fost făcută prima, de atunci nu a fost deranjată”.

„Actualizarea de la lună la lună a fost simplificată la nivelul anual de către reprezentantul comun. Dar el folosește în continuare o vitrină închisă cumpărată în acest scop, conține toate informațiile importante pe care le „trimite” oamenilor săi ”, a explicat locuitorul unei clădiri cu patru scări din Zugló. Potrivit acestuia, tot ceea ce avea sens era că datele asigurătorului casei, lăcătușul, gazul și apa erau clar vizibile, nu era nevoie de căutare. „Bineînțeles, este important ca rezidenții pensionari să aibă un punct la fiecare întâlnire rezidențială în care mătușa Reprezentantul Comun ne spune cât am economisit și apoi îl mutăm la fondul de renovare printr-un vot unanim. Nu este vorba de atât de mulți bani ", a adăugat el.

Dintre respondenți, am găsit un singur condominiu în care, potrivit unui rezident, cealaltă extremă se află sub presiunea rezidenților mai în vârstă. „Coaliția pentru pensionari și jocuri amuzante a introdus supravegherea camerei în zona afectată în reguli”, o iau atât de în serios. El a adăugat că le numește așa deoarece jocul în zonele comune este, de asemenea, interzis, astfel încât copilul să nu deranjeze rezidenții.

Reprezentanții comuni știu, de asemenea, că nu are sens

Cu toate acestea, reprezentanții comuni care declară anonimatul către hvg.hu au declarat că schimbă în mod regulat anunțul în casele lor, lună de lună, doar fără sens. „O executăm pentru că este o lege, dar totul este lipsit de suflet pentru că nu are sens, locuitorilor nu le pasă. Mai fusesem întrebat la o ședință rezidențială, dar a devenit clar cât de inutil trimiteam în fiecare lună ”, a spus șeful unei companii mai mari specializate în reprezentare comună. Potrivit acestuia, locuitorii sunt, evident, mulțumiți de mai puțin de plătit, „din cauza psihicului lucrului”, dezinteresul total este total. „Nu există un flux real de bani în spatele acestui lucru, acești bani nu apar. Planificăm deja anul în funcție de acest lucru, pe baza unor costuri mai mici, deci nu există bani suplimentari reali aici. Deci, este o evazivă și este, de asemenea, o problemă politică, astfel încât oamenii nu se ocupă de ea ", a adăugat el.

Foto: Gergely Túry

O altă sursă, care se ocupă și de administrarea casei, a spus același lucru, multe proprietăți le aparțin, dar „a venit zero feedback” în anul și jumătate. Cu toate acestea, ei nu vor înceta să posteze dacă se opresc, nu există nicio garanție că nu vor fi împinși de un rezident rău intenționat. „Cu toate acestea, au existat locuri în care chiar li s-a spus că este suficient ca aceștia să o primească în factura anuală standard”, a menționat el. Economiile vor fi, fără îndoială, utile la tot pasul, dar nu atât de mult încât să nu fie digerate imediat pentru unele lucrări de întreținere mici sau medii.

În același timp, sursa noastră de reprezentare comună afirmă că condominii nu s-au descurcat deloc mai bine. "Există o companie de utilități în care numărul verde a dispărut, iar serviciul pentru clienți din district s-a mutat într-o locație mai ieftină imediat după modificări, unde trebuie să plătesc pentru parcare." Potrivit acestuia, au existat costuri noi, suplimentare în furnizarea de gaze, care nu erau prezente în epoca sa, prin urmare, părerea sa este că „ceea ce am câștigat pe feribot a fost la vamă”.

Și ce spun vitrinele?

„Nu mai există dumping, a scăzut atunci. Cei care s-au speriat de comanda au comandat atunci, dar s-a stabilit de atunci ”, a declarat pentru hvg.hu un reprezentant al unei companii care fabrică și vitrine cu perete încuietor, cerând anonimat. Au beneficiat foarte bine de introducerea anunțului obligatoriu anul trecut, cu greu puteau câștiga producția pieselor comandate, pentru că nu se temuseră, cel puțin sigur, de astfel de lucruri până atunci.

Deși boom-ul vitrinei s-a diminuat, managerul companiei spune că de atunci nu s-au mai putut plânge, însă propaganda aeriană a condominiului are un efect pe termen lung. „Datorită măsurii, vitrina a intrat în conștiința publicului, așa că au cumpărat în mod regulat piese de ușă din sticlă închise de când casa are o cale, deoarece este totuși mai bine să nu rupeți anunțurile publicate”, a spus el. a explicat.

Amenda maximă care poate fi impusă unui reprezentant comun care nu furnizează informații este de 500.000 HUF, care poate fi decisă de Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor. În articolul nostru de anul trecut, Attila Kathi, șeful cabinetului strategic al autorității, a promis că nu se vor întări imediat cu amenzi mari, „dacă ar fi suficient, vor impune o obligație fără penalități”. Se pare că nici anunțul nu a fost prea important la nivel oficial: amenzile au fost aplicate doar de două ori, o dată pentru 20.000 HUF și o dată pentru 30.000 HUF.

Nu au mers deloc la condominii, au realizat un „studiu tematic pe tot parcursul anului privind reducerea cheltuielilor generale” în 2014, care s-a „bazat pe depuneri”. Autoritatea a investigat 265 de cazuri la nivel național, dar 71 dintre cererile primite au dus la o decizie de încălcare a dreptului comunitar, a declarat departamentul de comunicare al autorității. Dintre aceste încălcări detectate au ieșit cele două cazuri, care s-au încheiat cu cele dintâi, amendate cu câteva zeci de mii.