Continuați în mediul rural!

El nu abundă în selecție care vrea acum să cumpere o casă în Vértesacsa. În micul sat din județul Fejér, cel mai mare portal imobiliar prezintă doar două accesări. Nu a fost întotdeauna cazul - aflăm de la primarul orașului. În urmă cu doi ani, existau o mulțime de case de vânzare și, în ciuda faptului că au fost promovate, cumpărătorii nu s-au grăbit pentru ele. Zoltán Kovács vede acum că începutul ciocolatei din sat a adus rândul mult așteptat.

Cu ajutorul noului pachet de sprijin familial, familiile cu trei copii care urmează să cumpere o casă pot primi zece milioane de forinți; cinci milioane de forinți, jumătate din sumă poate fi cheltuită pentru achiziționarea proprietății selectate, cealaltă jumătate pentru renovare. Având în vedere prețurile imobiliare de astăzi, acest lucru nu pare prea mult de ajutor, dar condițiile includ, de asemenea, că sprijinul este disponibil numai în anumite sate: cele aproape 2.500 de așezări mici cu o populație mai mică de 5.000 și emigrarea din cauza pierderii naturale în greutate. nu le-a mai rămas multă speranță să vină din nou direct. În aceste locuri, zeci de milioane de ajutor merită mult.

Așadar, programul, pe lângă faptul că a ajutat familiile care se pregătesc să aibă copii acasă, și-a stabilit și obiectivul de a arunca o centură de salvare în aceste sate în care copilăria a fost mult timp uitată. În punte, căderea avea să se termine, la urma urmei, aceste așezări erau în mare parte mai departe de orașele care ofereau locuri de muncă decât numărul de navete pe care oamenii erau încă fericiți să le ia. Cu toate acestea, conform ultimelor statistici, 13.000 de familii au trăit cu bomboane de ciocolată în sat în puțin peste un an. Deși nu reprezintă mai mult de unu sau două procente din vânzările și vânzările imobiliare rezidențiale de o sută cincizeci de mii pe an, impactul este clar vizibil în cele nouă sute de așezări în care au început deja să se stabilească noi rezidenți. Știm și despre un agent imobiliar ale cărui vânzări reprezintă 40% din achizițiile de ciocolată din sat.

Calitățile contează

Desigur, așezările desemnate nu sunt la fel de populare. Șase dintre primele zece sunt situate în județul Pest. Liderul listei este Tóalmás, unde populația a crescut cu 150 de persoane. Al doilea loc cu 102 coloniști se află în vecinătatea Adony din județul Fejér, Dunaújváros, de unde se poate ajunge la Budapesta relativ repede. Al treilea este Örkény, în județul Pest, unde 99 de persoane și-au găsit noile case.

Un alt element este adăugat programului de creare a casei

Crearea unei case este unul dintre cele mai importante elemente ale beneficiilor familiale

- Prim-planurile pot fi atribuite locației sale ideale. Este situat într-o zonă verde, dar Székesfehérvár este la doar douăzeci și cinci de kilometri distanță, Budapesta este ușor accesibilă pe M1, Tatabánya, Lacul Balaton și Lacul Velence sunt, de asemenea, aproape - subliniază primarul Zoltán Kovács. Nici transportul cu trenul nu este rău, la Bicske se poate ajunge cu mașina într-un sfert de oră, iar de acolo sunt zboruri destul de frecvente spre Budapesta, astfel încât emigranții nu se simt de parcă ar trăi la sfârșitul lumii. Desigur, satul nu promite prea multe oportunități de angajare, dar naveta către orașele din jur este acceptabilă.

Prețurile proprietăților au fluctuat, de asemenea, la niveluri acceptabile, atâta timp cât erau case de vânzare. Primarul adaugă, de asemenea, că proprietarii s-au descurcat bine, întrucât au putut să-și vândă proprietățile, care rămăseseră anterior pe gât, la un preț mai bun datorită sărutului din sat. Schimbarea se remarcă și în imaginea așezării, mutatorii ordonează frumos proprietățile care anterior erau goale de mulți ani, iar viața a revenit la fermele vechi de sute de ani.

Hârtiile nu sunt diabolici

„O casă cu 3 camere este de vânzare în satul Tarján. Ciocolatele din sat sunt disponibile la cerere! Este treaba mea să fac un sărut de sat, cu o sală de așteptare pentru bebeluși ”, am citit într-o reclamă, toate cu majuscule. Erzsébet Czenke, care vinde casa, spune ziarului nostru că a scris anunțul în acest fel, deoarece mulți oameni caută în mod special aceste oportunități. Iar agentul imobiliar este fericit să vă ajute cu administrația, de exemplu, spunându-vă ce fel de hârtii sunt necesare, ce trebuie obținut și când, unde să mergeți pentru a semna contractul, astfel încât cei interesați să nu se piardă în detalii. El spune că casele merg mai bine acum chiar și în locuri în care nu au fost actualizate până acum.

„Administrația nu a fost la fel de simplă ca în cazul camerei de așteptare pentru bebeluși, iar epidemia s-a epuizat până la sfârșitul cererii, dar a reușit”, îi spune Gábor Németh democratului, care s-a mutat într-o casă nouă împreună cu familia sa în iunie anul acesta. Casa nu avea prea multe de renovat, vopsit și alte lucrări de măturat. Prin urmare, el intenționează să cheltuiască banii pentru renovare pentru modernizare, instalând un sistem solar de patru kilowați pe acoperiș, care să acopere consumul lor pe scară largă.

Casa lui Gábor este situată în Tasson. Drumul principal 51 traversează așezarea județului Bács-Kiskun cu abia trei mii de oameni și, deși nu este convenabil aproape de Budapesta, autobuzele pe distanțe lungi circulă destul de frecvent, pe care mulți oameni le folosesc pentru navetă. Puteți ajunge la Kecskemét în aproximativ o perioadă similară, mulți oameni preferând să lucreze acolo. Dunaújváros este mult mai aproape.

"În urmă cu douăzeci de ani, șaizeci de kilometri erau încă o distanță semnificativă, astăzi nu este deloc", adaugă Gábor, care nu trebuie să facă naveta atât de mult, el merge să lucreze în apropierea Ráckeve.

Ajută biroul la domiciliu

Prețurile imobilelor au crescut în două treimi din localitățile de ciocolată din sat, iar patruzeci la sută din populație a crescut și anul trecut, depășind media națională, deși nu în mod egal. De exemplu, în Örkény, o casă de familie cu ziduri mixte chiar în mijlocul unei renovări poate fi promovată pentru cincisprezece milioane, chiar și fără racord de gaz. În schimb, prețurile imobiliarelor sunt deja în jur de trei milioane în locuri departe de orașe, nu merită să oferi „cuburi Kádár” în stare statică mai bună pentru mai mult și poți găsi în continuare un cumpărător de artă pentru proprietăți mai mari, renovate, dar mai scumpe.

- Zonele căsătorite cu familii au fost populare până acum, cererea din aglomerare nu s-a slăbit nici măcar într-o situație de pandemie. Acesta este exact motivul pentru care mulți oameni au dorit să aibă o mică grădină în care să se poată muta, chiar dacă aceasta necesită naveta. Și datorită sărutului satului, linia pe care cumpărătorii sunt încă dispuși să o facă a fost împinsă. De exemplu, până acum nu au trecut cu adevărat dincolo de Gyömrő pentru a căuta o casă, dar acum nu se opresc la Sülysáp. Cei care sunt expulzați din oraș și aglomerarea scumpă iau, de asemenea, așezări în care au funcționat cel mult vânzările interne până acum, spune Zoltán Gadanecz ziarului nostru. Fondatorul-proprietar al Rețelei imobiliare GDN vede că această formă de sprijin a fost inventată într-un mod foarte viabil din mai multe puncte de vedere. Deoarece se poate solicita și un împrumut simplificat, o casă pentru care cinci milioane de forinți nu ar fi suficienți se poate încadra în cadru. De asemenea, vă oferă o sursă imediată pentru renovare, pe care este posibil să nu o aveți în casele familiei dvs. după achiziție. Copiilor le este mult mai ușor să petreacă primii zece ani într-o casă cu grădină.

Zoltán Gadanecz a mai dezvăluit că oamenii sunt acum conștienți de beneficiile pe care le pot alege, iar acestea, evident, le-au trezit interesul mai mult decât, să zicem, fostul Socpol. Un cuvânt cheie imens este acum cele zece milioane de forinți ai ciocolatei din sat. La aceasta se adaugă faptul că mulți au reușit să-l lase deoparte în ultimii ani și nu se tem că iminentă este o criză a creditului. Se simt mai stabili în propria lor viață, așa că îndrăznesc să aibă un copil mai bun. La aceasta se adaugă răspândirea coronavirusului și a biroului de acasă.

- Mulți angajați s-au trezit în situația de a fi nevoit să viziteze biroul doar o dată sau de două ori pe săptămână, așa că nu mai era atât de important să trăiască cât mai aproape de locul lor de muncă, așa că așezări mai îndepărtate și mai mici erau deja în imagine, acolo unde există mai puțini oameni, mai mult spațiu; în primăvară, acest lucru a devenit brusc un aspect foarte important - subliniază Zoltán Gadanecz, adăugând că toate acestea au dat un sărut satului. Ei simt, de asemenea, interesul în creștere și chiar se așteaptă ca acesta să crească și mai mult în 2021.