Ciocolata valorează cu adevărat mai puțin decât anul trecut? Arătăm numerele, imaginea este clară

Începând din 2015, Reducerea la crearea casei de familie oferă familiei o oportunitate de a-și construi sau de a renova proprietatea. Sprijinul a suferit multe schimbări în ultimii patru ani, iar astăzi o persoană care are trei copii sau îi crește deja poate cere până la 10 milioane de forinți de la stat. Cu toate acestea, Raportul tendințelor de primăvară al noului HÁZ Centrum arată că sprijinul solicitat în condiții similare anul trecut a fost mult mai mare decât cele primite anul acesta. Și cu cât cei care își construiesc casele încep mai târziu să investească în renovări imobiliare, cu atât fac mai rău.

După cum se știe, ca una dintre măsurile guvernamentale de protecție a familiei, în 2015 a introdus Reducerea la crearea casei familiale, sau CSOK, care oferă familiilor posibilitatea de a construi sau a renova casa lor de vis de patru ani încoace. Noul HÁZ Centrum consideră pozitiv faptul că gama de proprietăți pentru care ar putea fi utilizat suportul a fost în continuă extindere, astăzi poate fi folosită și pentru proprietăți nou construite, extinderi de locuințe și achiziționarea de apartamente uzate. Cu toate acestea, cei care doresc să-și mărească subvențiile pentru construirea locuințelor par să se descurce mai bine în acest an, întrucât valoarea lor scade ca urmare a creșterii prețurilor pe piața imobiliară și în sectorul construcțiilor, întrucât dimensiunea investițiilor CSOK în practică este în declin.

Creșterea constantă a prețurilor materialelor de construcții

Raportul tendințelor de primăvară al noului HÁZ Centrum arată că costurile de construcție, inclusiv prețurile materialelor de construcție și costurile forței de muncă, sunt în continuă creștere în comparație cu perioada de introducere a CSOK.

- explica dr. Csilla Rázsóné Szórády, manager de companie al rețelei de comerț cu materiale de construcție. El adaugă: potrivit Oficiului Central de Statistică, între 2015 și 2017, costurile de construcție ar putea crește cu până la 7% pe an, în timp ce costurile forței de muncă ar putea crește cu 13%.

În plus, prețurile materialelor care fac parte integrantă din construcții au crescut și vor continua să crească în cel mai rapid ritm, cu creșteri semnificative ale prețului betonului, materialelor de impermeabilizare, elementelor de tencuială și pavajelor.

- subliniază managerul companiei noului HÁZ Centrum. El crede că cu cât investitorii vor investi mai târziu, cu atât va fi mai gravă situația, cu excepția cazului în care cantitatea de CSOK disponibilă în prezent poate fi majorată în conformitate cu prețurile tot mai mari ale materialelor de construcție și cu taxele de construcție. Potrivit primului, ar putea fi în jur de 10,5 la sută comparativ cu anul precedent.

Lansarea ar putea fi cu încă un milion

Astfel, se poate observa că comparativ cu anul trecut, CSOK cu 10 milioane HUF valorează mai mult decât 1 milion HUF mai puțin datorită creșterii prețului, dar valoarea sa reală este chiar mai mică dacă se aplică soluții eficiente din punct de vedere energetic. Prețul lor ar putea crește cu până la 25% în acest an. Experții din rețeaua de comerț cu materiale de construcție spun că creșterile drastice și continue ale prețurilor pot reprezenta o provocare semnificativă și pot forța compromisurile pentru clienți. Constructorii sunt sfătuiți să finalizeze lucrările de construcție sau, dacă este posibil, să procure materialele de construcție necesare înainte de următoarea creștere a prețului.

- sublinia dr. Csilla Rázsóné Szórády, menționând că nu trebuie uitată nici crearea unei rezerve de urgență de zece la sută. Acestea permit clienților să își epuizeze resursele financiare înainte ca lucrările să fie finalizate în cazul unor creșteri suplimentare ale prețurilor.