Acest lucru ar putea îndepărta construcția de la accident - analiștii o văd

În luna mai, producția de construcții a scăzut cu 20% de la o lună la alta și de la an la an. Restanța comenzilor este, de asemenea, în intervalul negativ - conform celor mai recente date ale OSC. Analiștii se așteaptă ca tendința să continue, producția scăzând în două cifre anual.

Anita Szepesi, miercuri, 15 iulie 2020, 15:56

Construcțiile au început anul cu un minus de 12%, urmat de încă 3% din cauza virusului. Deoarece sectorul ajunsese la sfârșitul unui ciclu de investiții până la sfârșitul anului trecut, era de așteptat ca, dacă nu vor exista comenzi noi, acesta să se reflecte în cifrele de performanță în termen de jumătate de an - au comentat cele mai recente date ale OSC întrebarea lucrării noastre László Koji, Președinte al Sindicatului Național al Antreprenorilor din Construcții (ÉVOSZ). Cu alte cuvinte, majoritatea reducerii se datorează situației generale, de exemplu, guvernele locale au dispărut complet de pe piață, în multe cazuri vor reveni cu comenzi până la sfârșitul anului - a adăugat președintele ÉVOSZ.

O comandă din programul de rugină poate veni la sfârșitul anului

Koji se așteaptă la o scădere de o singură cifră a performanței construcțiilor de la an la an față de baza foarte ridicată a anului trecut, la un preț comparabil. În primele cinci luni, decalajul este mai mare de 5 la sută, ei nu îl pot importa, dar, după cum sa menționat, nu pentru că sectorul nu ar putea să o facă, ca urmare a cererii puternice din ultimii 3 ani, industria construcțiilor s-a dezvoltat atât de mult încât, în cererea de solvent, până la cinci mii s-ar putea închide anul cu 4,5 miliarde de emisii după 4,5 mii de anul trecut.

Potrivit președintelui ÉVOSZ, măsurile macroeconomice ale guvernului ar putea avea un impact serios asupra investițiilor în construcții până la sfârșitul anului. Este de conceput că comenzile pentru construcții rezidențiale în zona de rugină ar putea apărea și la sfârșitul anului 2020, dacă dezvoltările deja pregătite cu autorizație de construcție valabilă sunt identificate în septembrie, care pot începe în ritmul imediat al programului.

Măsura este surprinzătoare

Se aștepta o recesiune mare, nu din cauza epidemiei, ci din cauza tendințelor generale ale pieței, dar această rată este încă surprinzătoare, deși nu merită să acordăm prea multă importanță datelor lunare - a evaluat statisticile recente pentru lucrarea noastră. Petz Raymund, Directorul general al GKI, adăugând că GKI se așteaptă la o pierdere de 5% minus anual, reprezintă un risc negativ.

În ceea ce privește perspectivele, Petz se așteaptă ca tendința actuală să continue. El a crezut că dacă va exista un al doilea val, performanțele construcțiilor ar putea fi negative și anul viitor, posibil o creștere modestă fără o altă epidemie, dar că stagnarea ar putea veni până când vor începe investiții majore în noul ciclu bugetar al UE.

Imaginea este neclară

Ne-am putea aștepta la un declin în luna mai, a confirmat el într-un comentariu trimis ziarului nostru Dávid Németh, Senior Analyst la K&H Bank. Scăderea a fost încă moderată în lunile anterioare, dar în luna mai efectul epidemic a fost deja marcat. În următoarea perioadă a sectorului, acesta poate rămâne într-un interval negativ bazat pe dezvoltarea cărților de comenzi. Volumul contractelor de construcții noi a scăzut cu 7,4%, dar imaginea este mixtă în două subsectoare importante. Volumul noilor comenzi pentru alte construcții, inclusiv construcții de drumuri, căi ferate și utilități publice, a scăzut cu 29,1 la sută, în timp ce cel pentru construcțiile de clădiri a crescut cu aproape 48 la sută, această ultimă creștere semnificativă poate fi explicată și de baza scăzută a anului trecut. La sfârșitul lunii mai, restanța totală a comenzilor în construcții a fost cu 14,5 la sută mai mică decât anul trecut. În cazul construcțiilor de clădiri, creșterea a fost de 14%, în cazul altor construcții, scăderea a fost de aproape 26%.

Din aceste date, potrivit lui Németh, se pare că construcția clădirilor poate oferi sprijin sectorului, dar cifrele ar trebui tratate cu prudență. Acest lucru se datorează faptului că comenzile pot apărea numai în producție și într-o situație precară din cauza epidemiei într-o perioadă de 6-12 luni, investitorii pot amâna construcții individuale. Pe de o parte, performanța industriei construcțiilor în a doua jumătate a anului va depinde de câte investiții oprite în timpul epidemiei pot fi reluate. Pe de altă parte, dezvoltarea ocupării forței de muncă este, de asemenea, un factor important: probabil că numărul persoanelor care lucrează în construcții a scăzut în al doilea trimestru, rata la care producția poate reveni în a doua jumătate a anului depinde, de asemenea, de amploarea declin - a adăugat Dávid Németh.

Dezvoltarea clădirilor de birouri premium nu s-a oprit

Deși efectele economice negative ale epidemiei de coronavirus pot fi resimțite în industria construcțiilor, întrucât întreruperile lanțului de aprovizionare și repatrierea lucrătorilor străini din construcții au provocat întreruperi temporare, sectorul s-a dovedit a fi în mare măsură rezistent în comparație cu alte industrii, cu o bază de producție foarte ridicată . În Ungaria, dezvoltările imobiliare continuă să contribuie la creșterea rezistenței economiei interne. Nici dezvoltările de clădiri de birouri premium nu s-au oprit, deoarece chiriașii continuă să caute spații de birouri de calitate, dar locația lor excelentă, accesibilitatea ușoară și gama largă de servicii sunt și mai apreciate, a comentat el despre date. Tibor Tatár, CEO al Futureal.

Modificările îi obligă pe jucătorii de pe piață să regândească spațiile de birouri spațioase, în plan deschis, care au devenit populare în ultimii ani, precum și liniile directoare de plantare foarte dense. Proprietarii și chiriașii trebuie să colaboreze strâns pentru a îndeplini așteptările în continuă schimbare, al căror principal scop este protejarea sănătății angajaților, a spus Tibor Tatár, menționând inițiativa Stay Safe, care are ca scop dezvoltarea unor noi standarde de sănătate pentru birouri. Acestea includ, dar nu se limitează la, spații publice complet fără contact, ușile automate și întrerupătoarele de lumină cu senzori de card și semne de distanță de siguranță.