Cum este orașul locuibil? Seminar URBACT în XXV. Conferința Națională de Urbanism

Asociația Maghiară de Urbanism (MUT) a organizat Conferința Națională de Urbanism pentru a 25-a oară. Anul acesta, subiectul principal al conferinței a fost situația locuințelor și a fondului locativ. Una dintre sesiunile de după-amiază a fost organizată și condusă de Punctul Național de Contact URBACT de la Centrul de cunoștințe Lechner. Alegătorilor li s-a oferit o imagine colorată de la o imagine de ansamblu asupra politicilor UE în domeniul locuințelor la practici internaționale și exemple bune.

În declarațiile sale de deschidere, președintele MUT, Géza Salamin, a subliniat că piața imobiliară se confruntă cu schimbări și creșteri semnificative, dar pentru a realiza o dezvoltare socială și economică echilibrată, este esențială nu numai pentru actorii economici, ci și în conformitate cu cu directivele europene, statul și guvernele locale ar trebui să joace, de asemenea, un rol în disponibilitatea locuințelor la prețuri accesibile. Cei 54 de vorbitori ai conferinței au oferit o perspectivă asupra metodologiei și posibilităților sale.

Panorama internă

Discursurile în plen au fost deschise de Domonkos Schneller, secretar adjunct de stat pentru dezvoltarea Budapestei și a aglomerării capitalei. Ca o introducere, el s-a referit la greutatea aglomerării metropolitane în tiparul geografic al țării: aproape 4 milioane de oameni locuiesc în zona mai largă, unde - doar pentru a sublinia un exemplu - metroul 3 are o populație de pasageri mai mare decât întreaga naționalitate rețeaua feroviară. În același timp, populația zonei îmbătrânește într-o măsură peste media națională, așa că trebuie dezvoltată o politică urbană atractivă pentru familiile cu copii. Desigur, un fond de locuințe adecvat și accesibil joacă, de asemenea, un rol major în acest sens. El a atras atenția publicului asupra unui număr de fenomene problematice: noi dezvoltări prea dense, nelocuibile și, ca contrapunct, utilizarea terenurilor irositoare de resurse în orașe-grădină extinse, fond de locuințe vacante în scopuri de investiții sau alte motive, spațiu verde extrem de redus, lipsa și necesitatea unor sub-centre care oferă servicii și locuri de muncă în orașele-grădină.

Feedback din întreaga lume

Secțiunea Plenară a oferit, de asemenea, idei internaționale semnificative, cu o serie de prelegeri în limba engleză. Bernadette Hanlon, lector al Universității de Stat din Ohio, a prezentat pe scurt dilemele de peste mări. Tendința așa-numitului New Urbanism caută soluții la structura excesiv de dispersivă a orașelor-grădină americane, la nevoile în schimbare și, nu în ultimul rând, pentru a impune mai bine considerentele de durabilitate. Zoltán Cséfalvay, cercetător principal la Centrul Comun de Cercetare al Comisiei Europene și membru al Comitetului științific geografic al Academiei Maghiare de Științe, a abordat subiectul în termeni de viitoare tendințe socio-economice. Ideea centrală a propunerii este îngustarea și pierderea clasei de mijloc, un fel de segregare socială, unul dintre motivele pentru care este apariția noilor tehnologii în ocuparea forței de muncă: pe lângă cei bogați, stratul mai puțin recompensat financiar a muncitorilor devine dominantă. În ceea ce privește locuințele, accesul ar trebui să devină decisiv în loc de proprietate. Ne putem aștepta la răspândirea serviciilor bazate pe date în orașe care pot funcționa eficient la scara centrelor urbane.

Richard Blyth de la organizația parteneră britanică MUT din Royal Town Planning Insitute a făcut o prezentare interesantă despre legăturile dintre locuință și durabilitate. Unul dintre mesajele sale definitorii este că, în fața presiunilor iresponsabile de mediu, există o locație durabilă, ceea ce înseamnă că locuințele trebuie să fie disponibile în cel mai potrivit loc din spațiu, deoarece transportul cauzează majoritatea problemelor în zonele urbane. În raportul său bogat ilustrat, el a prezentat multe exemple de posibilități de planificare urbană durabilă din națiunea insulară: retenția apei de ploaie, construirea de inovații energetice pentru combaterea sărăciei energetice din Anglia, materii prime și tehnologii de construcție ecologice sau chiar rolul femeilor în design, abilitarea femeilor.

György Alföldy, decanul Facultății de Arhitectură a Universității de Tehnologie din Budapesta, a analizat problemele orașelor cu populații în scădere sau în scădere. Această situație se confruntă în principal cu orașele care anterior erau prea monofuncționale sau slab adaptabile. În prezentarea sa, el a atras atenția asupra publicației URBACT Shrinking Cities, exemplele bune din ea. În dezvoltarea urbană, nu ar trebui să ne concentrăm asupra „hardware-ului” care este deja în esență gata - stocul de clădiri, infrastructură - ci pe „software”, oamenii și comunitățile lor. În plus, în spiritul „non-creșterii”, nu ar trebui să dezvoltăm infrastructura obișnuită, trebuie să ne extindem, dar avem nevoie de o abordare complet nouă, folosind cu înțelepciune cele mai noi tehnologii. Este nevoie de o politică de stat în domeniul locuințelor, guvernele locale nu sunt capabile să facă față problemelor de locuință pe cont propriu. Ce pot face este să dezvolte managementul imobilelor vacante, utilizarea temporară și o politică fiscală bine gândită pentru utilizarea proprietăților vacante.

Secțiunea URBACT pentru locuințe adecvate

Discuția comună a discuțiilor secțiunii a fost că sunt necesare și politici urbane naționale și politici de locuințe.

În una dintre cele mai importante prezentări ale secțiunii, Zsófia Párdi, în numele Asociației pentru locuințe și renovarea locuințelor, a analizat cel mai dificil de gestionat segment al locuințelor: investițiile de stat sau municipale pentru construcția și furnizarea de locuințe de închiriat. În plus față de prezentarea statisticilor maghiare, coloana vertebrală a prezentării sale a fost prezentarea modelului de la Viena, care a fost menționată și în conferințele plenare de dimineață. Legea privind locuințele publice, concurența companiilor de locuințe, sprijin larg, raport ridicat de spațiu verde, programul de construcție a locuințelor de stat, reglementarea adecvată ajută locuințele urbane. Acasă, clasa de mijloc nu-și mai poate permite prețurile pieței. Statul nu susține persoanele fizice, ci interesul public, construind locuințe de închiriat.

Două prezentări au fost legate de aspirațiile orașelor și proiectelor maghiare URBACT. În numele Centrului de Arhitectură Contemporană, Rita Szerencsés a fondat Programul Budapest100 ca o bună practică premiată. a prezentat aspirațiile proiectului. Acest model, așa cum a spus György Alföldi, pune accentul pe „software”, prin care generează schimbări pozitive în oraș. Prin interacțiunea dintre cercetători, rezidenți vârstnici, tineri voluntari, devine posibil să se învețe despre propriile case într-un mod nou, cum ar fi redefinirea situației panoului. Orașele maghiare URBACT au fost reprezentate de Debrecen în secțiune. Proiectul Welcoming International Talent își propune să integreze lucrătorii străini în procesele economice și sociale locale. Ferenc Kun de la Debreceni Infrastruktúra Fejlesztő Kft. A prezentat aspectele legate de piața imobiliară. În plus față de nevoia de autorități de reglementare, el a subliniat lipsa dezvoltării tehnologice în prezentarea sa din punctul de vedere al industriei construcțiilor.

Doi vorbitori au reflectat asupra analizei tiparelor spațiale ale situației locative și a posibilităților inerente acesteia. Tímea Jaschitzné Cserni a oferit o perspectivă preliminară asupra unei aplicații GIS bazate pe web numită National Development Potential Map, dezvoltată la Centrul de cunoștințe Lechner. Aplicația servește investitorilor, investitorilor, autorităților locale care doresc să-i atragă și factorilor de decizie responsabili de respectarea regulilor de planificare spațială și de așezare, chiar și cu afișarea și căutarea datelor spațiale la nivel de proprietate. Szabolcs Nagy a raportat rezultatele parțiale ale cercetărilor efectuate la Institutul Național de Cercetare Strategică, care explorează modelul urban-rural al zonei de așezare maghiară din bazinul carpatic.

Mai multe fotografii și prelegeri din secțiune sunt disponibile aici.

Fotografii: Ádám Kis, Tímea Jernichitzné Cserni/Lechner Knowledge Center