CIB: Proprietățile returnate băncii scad rapid

Numărul de proprietăți vândute de Grupul CIB în anul precedent a depășit 100, astfel încât jumătate din clădirile și parcelele deținute de grupul bancar de vânzare au fost deja vândute. CIB continuă să se aștepte la o cerere puternică pe piața imobiliară internă și se așteaptă să crească proporția investitorilor străini în rândul cumpărătorilor imobiliari maghiari.

epuizează

Napi.hu, miercuri, 31 august 2016, 12:21

Anul acesta, peste o sută de proprietăți au fost vândute de către Recovery Zrt., O filială a Grupului CIB care se ocupă de vânzarea proprietăților recuperate. Compania a vândut deja 50% din portofoliul său imobiliar original.

Potrivit așteptărilor grupului bancar, în timp ce tranzacțiile imobiliare din capitală au fost majoritare până acum, cererea de imobile rurale va crește semnificativ în perioada următoare, potrivit declarației companiei.

În timp ce cea mai mare cerere - în conformitate cu tendințele pieței imobiliare - este pentru apartamente, Grupul CIB este, de asemenea, interesat în special de parcelele potrivite pentru construcții rezidențiale: proprietățile vândute până în acest an sunt predominant apartamente (63%), urmate de 18% . Există, de asemenea, o cerere mai mică, dar semnificativă, pentru clădiri de birouri și hoteluri, precum și pentru imobile industriale și comerciale. Majoritatea proprietăților vândute se află în Budapesta, dar grupul bancar vede, de asemenea, un interes tot mai mare pentru sediile de județ, în special pentru proprietățile bine amplasate.

Recuperarea nu se va opri

Mediul actual al ratei scăzute a dobânzii continuă să favorizeze creșterea continuă a dobânzii la investițiile imobiliare. Conform experienței noastre, investitorii din Europa de Vest și din America care au fost și activi în Ungaria în anii 2000 vor reveni în regiune, care sunt motivați în primul rând de randamentele mai mari disponibile în regiune.

„Spre deosebire de ultimii ani, ne așteptăm ca ponderea cumpărătorilor maghiari în categoriile de bunuri imobiliare potrivite pentru investiții instituționale să scadă, precum și numărul de tranzacții în imobiliare rurale, în principal datorită nivelului atractiv al rentabilității investițiilor și consolidarea mediului economic local În ceea ce privește imobilele rezidențiale, un număr semnificativ de dezvoltări imobiliare au început în ultimul an, ceea ce poate duce la stagnare sau chiar la o scădere a prețurilor medii până în 2017-18. - a spus Rudolf Nemes, re -șef al managementului activelor Grupului CIB.