Locurile de parcare din capitală se epuizează rapid

Piața garajelor din capitală participă, de asemenea, la creșterea pieței imobiliare, cererea este în creștere și prețurile cresc brusc pe termen lung, potrivit celei mai recente analize a ingatlan.com, care a examinat creșterea flotei auto a capitalei pe district și situația garajelor pe baza datelor oficiale ale OSC.

parcare

László Balogh, expert economic senior al ingatlan.com, a declarat:

Cererea de garaje este de înțeles, deoarece numărul de autoturisme din Budapesta a crescut semnificativ începând cu 2014, iar creșterea prețurilor poate fi explicată prin oferta relativ limitată. Nu numai prețul garajelor de vânzare, ci și cel al chiriei, a crescut.

Conform analizei, la sfârșitul anului trecut, conform datelor oficiale

„Datorită parcului auto mai mare, cererea pentru garaje este în creștere: conform statisticilor real estate.com, cererea măsurată pe baza dobânzii pe reclama de garaj a crescut la un maxim de patru ani în 2019 și a fost dublă față de cea de anul trecut ", a adăugat László Balogh.

Creșterea numărului de mașini și cererea crescută se reflectă în prețuri. În aprilie, vânzătorii au promovat un garaj în Budapesta pentru o medie de 4,1 milioane HUF, ceea ce reprezintă o creștere de 36% față de nivelul din ianuarie anul trecut și de peste două ori media de 1,9 milioane HUF cu patru ani mai devreme. THE

Chiria lunară a garajelor pentru chirie a crescut cu 15% la un an la 23.000 HUF. Potrivit expertului ingatlan.com, motivul este că oferta nu poate ține pasul cu cererea.

Cu toate acestea, există diferențe semnificative în cadrul capitalului. A XIII. districtul iese în evidență din câmp în mai multe privințe. Numărul de mașini a crescut cel mai mult în această parte a orașului:

În consecință, a crescut și prețul garajelor, în XIII. garajele raionale au fost deja vândute cu 3,9 milioane în luna aprilie a acestui an, în creștere cu 34% față de nivelul prețurilor de un an mai devreme și dublu față de prețul mediu din 2014. László Balogh a citat ca exemplu că în ianuarie 2015 XIII. districtul, au dat încă un garaj pentru o medie de 1,7 milioane.