Visele la mansardă: vă puteți extinde în sus și nu doar în principiu

Opinia generală este că mansarda este aceeași cu reședința ideală din toate punctele de vedere: este spațioasă și luminoasă și are, de asemenea, o vedere panoramică și aer curat ca un supliment obligatoriu. Cu toate acestea, înainte ca cineva să se poată uita la acoperișul casei lor cu o privire încrezătoare, trebuie să se consulte cu vecinii lor care locuiesc la mai puțin de trei metri și să solicite, de asemenea, permisiunea autorității clădirii, a pompierilor și a utilităților.

Din punctul de vedere al permisiunii, nu contează dacă vrem să extindem apartamentul, dacă construim unul complet nou, dacă acoperișul va rămâne sau va fi schimbat, dacă reconstrucția este în conformitate cu reglementările de incendiu sau dacă apa, gazul și electricitatea pot fi conectate. Rezoluțiile stricte protejează casele vecine de ferestrele care se deschid către ei și ocupanții lor de orice încălcare a drepturilor lor de construcție.

O problemă obișnuită este că acoperișul original nu a fost conceput pentru izolația locuințelor. Este sarcina staticului să stabilească dacă este suficient să întărească placa sau dacă placarea acoperișului trebuie înlocuită și, de fapt, poate fi necesară reconstruirea completă a structurii acoperișului pentru a face spațiul subiacent locuibil. Trebuie avut în vedere faptul că o mansardă care servește ca spațiu de depozitare trebuie să îndeplinească cerințe complet diferite de cele ale unui apartament, astfel că, în majoritatea cazurilor, reconstrucția implică o schimbare completă sau proiectarea izolației termice și fonice.

Nu strică să lăsați deoparte noțiunile romantice ale camerelor de la mansardă și să stați pe terenul realității pentru a vă gândi dacă remodelarea merită cu adevărat costul. Nici nu ar trebui să fim surprinși dacă arhitectul comandat pune întrebări care par private: în cel mai bun caz, scopul său este de a satisface toate nevoile rezidenților și se gândește, de asemenea, la factori pe care persoana obișnuită nici nu și-ar aminti.

Prima sarcină de proiectare este de a determina locația scărilor. Dacă vreau să extind partea inițială a apartamentului, întrebarea este relativ simplă, dar situația este diferită pentru un apartament separat, deoarece are propriul drum de acces pentru spațiu de locuit independent. Oricine ar conduce noua scară în afara clădirii ar trebui să țină cont de faptul că părțile exterioare ale casei sunt mai expuse la intemperii, deci nu numai că sunt mai dificil de construit, dar sunt deteriorate mai repede decât omologii lor interiori.

Odată ce știm cum vom ajunge la noul spațiu de locuit, următorul bloc de referință este să cartografiez blocul de apă. Ca și în cazul construcției de condominii, atunci când proiectați mansarda, este important ca nou-visata baie să fie deasupra unei camere ale cărei mobilier este mai puțin delicat pentru înmuiere, astfel încât mobilierul din mahon moștenit de-a lungul secolelor să nu fie deteriorat dacă este înfundat la etaj. . Este întotdeauna o regulă de aur ca o baie să nu fie construită pe o placă de lemn, deoarece apa va rezista lemnului în timp. Mansarda este, de asemenea, atât de populară din cauza înălțimii variabile a plafonului, încât cumpărătorul plătește mai puțin de metri pătrați decât suprafața pe care o folosește de fapt. Spațiile de cădere cu o înălțime a tavanului mai mică de 1,90 metri sunt mai puțin potrivite pentru camere de zi sau bucătării, dar sunt excelente pentru a fi utilizate ca zonă de lucru sau dulap și, dacă nu îți vine în minte nimic, fiecare colț care pare imposibil poate rezista dulap încorporat.

Gix hazard

Primele mansarde au fost construite în Ungaria în anii 1960 și 1970, deoarece tehnicile de izolare a apei și a căldurii trebuiau să fie fiabile. Cu toate acestea, bicicliștii au fost găsiți chiar și în anii optzeci: s-a spus că la instalarea uneia dintre mansardele de pe strada Váci s-a luat cu ușurință regula ca o baie să nu fie construită pe podeaua de lemn. Podeaua a fost erodată destul de încet de apă până când nu a mai putut dura și s-a sfâșiat sub locuitorul liniștit scăldat. Din fericire, nimeni nu era în camera de jos, iar bărbatul care cădea jos de la cadă a supraviețuit accidentului.