Așadar, lăsați marginea drumului pentru cei care au nevoie cu politica de locuință

Criza locuințelor se adâncește în Ungaria, aproximativ 1,5 milioane de persoane trăind în locuințe cu probleme severe de calitate a locuințelor și 2-3 milioane de persoane care trăiesc în sărăcie în locuințe la nivel național, deși ar exista o mulțime de resurse pentru a îmbunătăți substanțial situația, spune Habitat pentru Umanitatea 2018- ca semnificație a locuinței.

marginea

Anita Szepesi, marți, 2 octombrie 2018, 18:40

Nu există nicio schimbare pozitivă în gestionarea de către guvern a problemelor de locuință, nici un semn al unui program cuprinzător pentru soluționarea problemelor, nicio dorință a guvernului de a reduce disparitățile sociale, iar criza locuințelor din Ungaria se adâncește în general - Zsolt Szegfalvi, Director General Habitat for Humanity al Ungariei.

Problema locuințelor este responsabilitatea multor organisme guvernamentale, nu există o autoritate de coordonare care să se ocupe de probleme și să coordoneze soluții. Interdicția constituțională de a locui în spații publice, care va intra în vigoare în octombrie, arată, de asemenea, că guvernul are grijă să elimine problemele în loc să le facă față, punând astfel o povară suplimentară asupra sferei sociale, pentru care nu există resurse suficiente - a subliniat Zsolt Szegfalvi.

Ar fi bani

Raportul arată că în 2018 vor fi disponibile 285 miliarde HUF pentru locuințe la bugetul de stat, dar 90% din acestea nu sunt o sursă vizată social, inclusiv ciocolata, subvenția de stat a casei de economii pentru locuințe, subvenția pentru dobânzi și Rambursarea TVA. Din 285 miliarde HUF, doar 27 miliarde HUF pot fi revendicați de cetățeni în funcție de nevoie.

De fapt, întrebarea nu este dacă există resurse pentru rezolvarea problemelor de locuință, ci cât din bugetul disponibil poate fi cheltuit pentru utilizarea socială, bazată pe necesități și reducerea disparităților sociale, a spus Zsolt Szegfalvi. Managerul național de active, potrivit executivului, este un bun exemplu care arată că se pot realiza progrese substanțiale relativ rapid, oferind o voință pozitivă puternică și resurse adecvate. Potrivit executivului, numai prin realocarea resurselor și propunerea de soluții s-ar putea obține un rezultat rapid.

Sugestii Habitat for Humanity:

  • Indemnizația de întreținere a locuințelor desființată în 2015 trebuie restabilită.
  • Introduceți subînchirieri și subvenții generale pentru cei care au nevoie.
  • Reforma sistemului de susținere a combustibilului social, extinderea la alte forme de alimentare.
  • Decontarea unor mici datorii cu ajutorul statului.

Săracii sunt dirijați către instituții

În domeniul locuințelor, statul se concentrează pe proprietatea privată și sprijinul pentru clasa de mijloc, iar cei care nu intră în acest cerc sunt direcționați către sistemul de asistență socială sau către guvernele locale care nu dispun de resurse, a confirmat unul dintre autorii raportului, Zsuzsa Pósfai . Politica publică nu abordează sărăcia în locuințe într-un mod structural, ci o transformă în beneficii sociale ad-hoc, lăsând săracii cu instituții, deși, potrivit sondajului, de exemplu, două treimi dintre cei care trăiesc în adăposturi fără adăpost ar putea să trăiesc independent pe cont propriu. Principala lor problemă este lipsa de locuințe la prețuri accesibile. Cu toate acestea, din cauza lipsei drumurilor de ieșire, majoritatea oamenilor care locuiesc aici nu sunt în stare să iasă din situația lor.

Principalele constatări ale raportului sunt:

Întrucât aproximativ 80 la sută din cele 4,4 milioane de proprietăți rezidențiale din Ungaria nu îndeplinesc criteriile tehnice și energetice moderne, costurile locuințelor și calitatea vieții majorității ungurilor sunt afectate în mod deosebit de caracteristicile fizice ale parcului imobiliar. Una din trei gospodării suferă de probleme de accesibilitate legate de locuințe, așa că cheltuiesc o sumă nerealist de mare pentru cheltuieli generale, chirii sau rate de împrumut pentru locuințe (nu în ultimul rând din cauza stării fizice a clădirilor menționate mai sus) în raport cu venitul lor.

În sectorul locuințelor, îndatorarea a fost un proces izbitor în ultimul deceniu. În prezent, aproximativ 1,4 milioane de gospodării (o treime din gospodării) au o formă de credit și cel puțin 13% dintre gospodării au restanțe la serviciile de peste 60 de zile, în timp ce 750.000 de cazuri de executare sunt în curs de procesare, la 7% din PIB-ul anual. Având în vedere aceste fapte, este deja clar de ce există aproximativ o duzină de evacuări în fiecare zi și de ce nu se poate spune că rezolvarea crizei creditului (valutar), subliniază raportul Habitat for Humanity.

Subproblemele sărăciei în locuințe se întăresc reciproc pentru a modela cercul vicios al capcanei sărăciei în locuințe. Dacă cineva poate lupta mai sus într-o dimensiune, dezavantajele sale în celelalte dimensiuni mă vor trage înapoi în partea de jos a ierarhiei sociale. Gospodăriile cu venituri mai mici, mai sărace, sunt dezavantajate în toate dimensiunile: sunt mai afectate de problemele de eficiență energetică, sunt mult mai predispuse să locuiască în zone ale țării în care serviciile de bază nu sunt disponibile, iar situația locuințelor lor este mult mai vulnerabilă din punct de vedere juridic.

Din această cauză, tot mai mulți oameni sunt prinși

În comparație cu gospodăriile mai înstărite, acestea sunt forțate să ia împrumuturi mai mari pentru locuințe la o rată mai mare și în raport cu venitul lor, își cheltuiesc un procent mai mare din venituri pentru costurile de locuință și sunt mai susceptibile de a fi în întârziere. Capcana sărăciei în locuințe creează, de asemenea, modele bine identificabile în spațiu. În timp ce putem experimenta aprecierea și gentrificarea zonelor interioare din Budapesta și a orașelor mai mari, precum și a zonelor prioritare de vacanță, zeci de mii sunt forțați să intre în reședințe periferice din toată țara, iar alte sute de mii sunt „blocate” pe periferia (de exemplu, grădină periferică, închisă, zone mici din sat).

În mod ideal, ar fi responsabilitatea statului să elimine capcana sărăciei în locuințe și să reducă dezavantajele sărăciei în locuințe. În schimb, cheltuielile publice pentru locuințe sunt de aproximativ nouă ori mai mari decât cheltuielile pentru gospodării pe bază de necesități.

Retragerea statului poate fi văzută și în contradicțiile pieței private de închiriere. Devine din ce în ce mai dificil să se obțină locuințe private pe piața imobiliară, astfel încât din ce în ce mai multe gospodării mai sărace intră pe segmentele inferioare ale pieței private de închiriere, unde în ultimii ani a existat o ofertă exploatatoare de locuințe numite închiriere de cămătărie.

Măsurile guvernamentale inadecvate se reflectă și în intervențiile de eficiență energetică. Se estimează că o șesime din consumul total de energie din Ungaria ar putea fi economisită prin renovarea eficientă din punct de vedere energetic a clădirilor rezidențiale. Una dintre pietrele de temelie ale problemelor de eficiență energetică este că 42% din gospodăriile maghiare, trei sferturi din cele care locuiesc în așezări mici, încălzesc cu lemn (această proporție a crescut în ultimii ani), majoritatea cu echipamente învechite. Printre altele, poluarea aerului cauzată de o tehnologie necorespunzătoare de încălzire este estimată de experți pentru a provoca o pierdere de 19% din PIB în Ungaria, prin diferite probleme de sănătate. Încălzirea pune, de asemenea, o problemă semnificativă a accesibilității: reprezintă cea mai mare parte a costurilor generale, pe care mulți le întâmpină cu dificultate (de exemplu, prețurile lemnului de foc au crescut brusc în ultimii ani).

Principalele constatări ale raportului arată că, fără politici și instituții publice care să atenueze problemele legate de locuințe, inegalitățile de pe piața imobiliară sunt în creștere și mulți sunt obligați să trăiască în condiții nedemne.