Licitație imobiliară - înșelătorie încă o dată

Am scris un articol în urmă cu jumătate de an despre cumpărarea presupuselor bunuri imobile prin intermediari:

încă

Deși mulți s-au ars deja, meșterii încă încearcă.

Tocmai încercase imobilul, apartamentul din centru oferit de Máté la jumătate de preț, trebuie doar să plătiți 10% în avans pentru a fi al dvs. Comisionul său nu poate fi depus la un avocat, el nu știe în ce bancă este proprietatea, deoarece acestea sunt legate de atât de mult, nu, nu se poate uita la titlul de proprietate până nu plătește.

Această poveste pare deja de sine stătătoare, mai ales dacă știți că legea a fost modificată primăvara trecută, astfel încât să nu puteți vinde imobilele pe care le-ați implementat pentru orice sumă de bani. Dacă, de exemplu, aceasta este singura proprietate rezidențială a debitorului și locuiește acolo de cel puțin șase luni, încă chiar și după un an, numai ofertele de până la 90% din valoarea estimată pot fi considerate valabile, până atunci, puteți licita pentru aceasta doar la sau peste 100%. (În acest caz, estimarea este de obicei prețul pieței.) Dar chiar dacă nu este singura dvs. proprietate rezidențială, la început poate fi doar 70% din cea mai mică ofertă valabilă. (Până la 50% poate fi oferit pentru alte proprietăți nerezidențiale, mai puțin pentru bunurile mobile.)

O altă cireașă de pe tort este că puteți găsi toate licitațiile pe acest site web, deoarece este obligatoriu să le încărcați din cauza transparenței și a drepturilor debitorului și creditorului.

Aici puteți vedea, de asemenea, că majoritatea proprietăților sunt licitate la fel de mult ca valoarea lor estimată, celelalte își așteaptă soarta la prețuri de 70 și respectiv 50%. Acestea din urmă nu sunt neapărat proprietăți rezidențiale, dar oricare ar fi acestea, veți găsi în listă. Sensul legii, care lansează o ofertă ascendentă la prețul pieței, și nici măcar nu include o limită pe care ar trebui să o aplice numai proprietăților sub 30 de milioane HUF, o vom lăsa nouă acum.

Merită să vă puneți în așteptare sumele licitate până la expirare, veți vedea de obicei cât de mult se îndreaptă proprietățile, dacă este cazul. Utilizați căutarea avansată ascunsă sub fila derulantă dacă nu vă interesează, de exemplu, proprietățile industriale sau grădinile închise din județul Békés. După bifare, trebuie chiar să apăsați separat butonul de căutare.

Deci (de obicei) nu puteți cumpăra bunuri imobile la jumătate de preț, deoarece este interzis de lege și nu există nicio licitație secretă despre care dvs. sau oricine altcineva nu puteți obține informații. Și dacă altcineva știe despre asta, de ce aveți nevoie de la acești oameni și ce se asigură că nimeni altcineva nu vă oferă o ofertă mai bună?

De acum înainte, singura întrebare este cine mai cade pentru acești escroci?

(Da, există lacune dacă debitorul și toți creditorii sunt de acord să vândă proprietatea pentru suma X, dar atunci debitorul nu mai are datorii, vă puteți abate de la procentele legale. Dar care sunt șansele ca aceștia să vă recomande acest lucru? ? și câteva zeci de proprietăți și puncte din centrul Budapestei?