Zeci de mii de familii tund foarte mult cu Baby Chelner!
Potrivit raportului MNB, până în decembrie 2019, proporția împrumuturilor pentru copii în așteptare care erau supuse unui moratoriu de rambursare a ajuns la 36%, adică ratele lunare nu trebuie plătite timp de 3 ani: aceste familii fie aveau primul copil, fie sarcina. a ajuns la 12 săptămâni. Apropo, Bankmonitor a adunat exact ce înseamnă conceptul de moratoriu de rambursare, cum funcționează și câți bani pot fi câștigați de cei care folosesc cu înțelepciune această oportunitate. (de Süle-Szigeti Bulcsú)
Împrumutul Baby Waiting, introdus în vara anului 2019, este un element cheie al programului guvernamental de sprijin pentru familie. Această opțiune este una acoperă un împrumut gratuit de până la 10 milioane HUF, ale cărui condiții depind de numărul de copii întreprinși - și de nașterea acestora. În mod implicit, împrumutul Baby Waiting este fără dobândă în primii 5 ani, iar dacă primul copil se naște în această perioadă, împrumutul este fără dobânzi până la sfârșitul termenului. Mai mult, 30% din datoria de capital restantă a familiei este eliberată la nașterea celui de-al doilea copil și întreaga datorie restantă la nașterea celui de-al treilea copil, astfel încât este convertită în esență într-o indemnizație nerambursabilă.
În plus, există un de asemenea, posibilitatea unui moratoriu de rambursare, ceea ce înseamnă că familia poate solicita o suspendare a rambursării timp de 3 ani. La nașterea primului copil, moratoriul solicitat este însoțit de o prelungire a termenului cu 3 ani, al cărui scop nu este creșterea sumei lunare care trebuie plătită după suspendarea rambursării - datorită scurtării termenului rămas . La nașterea celui de-al doilea copil, termenul nu mai poate fi prelungit cu încă 3 ani, întrucât suma ratei lunare va fi redusă chiar și fără renunțarea la 30% a datoriei.
În exemplul de mai jos, comparăm un Baby Waiter - presupunând nașterea a doi copii -, un împrumut pe piață și un împrumut personal fictiv. Deoarece camera de așteptare pentru bebeluși poate fi inclusă în suma de până la 10 milioane HUF, pentru un termen maxim de 20 de ani, celelalte două versiuni au fost calculate în consecință. (Împrumutul personal este fictiv deoarece cel mai lung termen al acestui tip de împrumut este de 10 ani, astfel încât, din motive de comparabilitate, ne-am ocupat de un sistem inexistent.) Ratele dobânzii au fost determinate pe baza celor mai bune oferte disponibile în conformitate cu Calculatoarele Bankmonitor cu un venit net lunar pe familie de 30000 HUF. Astfel, rata dobânzii la un împrumut pe o rată fixă pe 20 de ani a fost de 4,75%, iar cea pentru un împrumut personal fictiv a fost de 12,57%.
Prima figură arată cum se dezvoltă datoria de capital restantă pentru fiecare schemă de-a lungul anilor. Cea mai scumpă dobândă are un împrumut personal, deci capitalul său consumă cel mai lent. Rata dobânzii la un împrumut la domiciliu este mult mai favorabilă, deci și datoria principală scade mai repede. Linia care înfățișează Chelnerii bebeluși scade constant din cauza scutirii de dobândă de cele mai multe ori, dar secțiunile orizontale arată moratoriile de rambursare solicitate la nașterea primului și celui de-al doilea copil - la sfârșitul anilor 1 și 3.: atunci datoria nu se epuizează. La nașterea celui de-al doilea copil, 30% din datoria principală este eliberată, după cum se indică printr-un declin abrupt la sfârșitul celui de-al treilea an. Când se naște primul copil, familia solicită o prelungire a termenului, așa că Baby Waiter se va epuiza complet în 23 de ani în loc de 20 de ani.
Cea de-a doua cifră, care arată sumele totale de rambursat, arată, de asemenea, avantajul Baby Waiting-ului foarte clar. THE Așteptarea copiilor este în mod clar cea mai favorabilă datorită scutirii de dobânzi și a datoriilor: se oprește la rambursarea a 7,15 milioane HUF la sfârșitul celui de-al 23-lea an. Suma totală rambursabilă a împrumutului pentru locuință este de aprox. 15,5 milioane HUF, care este mai mult decât dublu față de cea a lui Babaváró, în ciuda faptului că în prezent creditele ipotecare cu rată fixă au condiții extrem de favorabile. Rambursarea totală a împrumutului personal fictiv ar fi aproape dublă față de cea a împrumutului pentru locuințe, depășind 27 milioane HUF.
Presupunând că familiile care au preluat Babaváró au cheltuit împrumutul pentru achiziționarea de bunuri imobiliare (ceea ce este o soluție foarte evidentă), putem vedea că pot înregistra un profit de până la 8 milioane HUF chiar dacă se nasc 2 copii, ca și cum ar fi a contractat un împrumut la domiciliu cu o rată de piață. În rate lunare, acest lucru înseamnă un avantaj financiar mediu de 30.000 HUF pe parcursul a 20 de ani.
- Familii în Budaörs
- Sondaj - Familiile maghiare mănâncă puțin împreună
- GAL - Amestecuri de parfum dovedite pentru bebeluși în așteptare
- Cuplurile maghiare economice au din ce în ce mai puțini copii, iar pierderea naturală în greutate a crescut foarte mult
- Luni Negre, indicii ruși au scăzut brusc din cauza sancțiunilor SUA