Despre jurnalul de construcții

Credem că un dialog constructiv, cult, regulat între toți actorii responsabili din economie, independent de punctele de vedere politice, este una dintre cheile competitivității maghiare. IMM-urile vor să fie unul dintre cei mai recunoscuți organizatori și moderatori ai acestor schimburi, care dezvoltă sisteme de management cu un spirit și o tehnologie deosebite, care, pe lângă transmiterea de cunoștințe și contacte, oferă și o experiență comunitară. Numai un lider competitiv poate crea și conduce o companie competitivă.

jurnalul

Despre jurnalul de construcții

În practică, se întâmplă adesea ca pe un șantier, jurnalul de construcție să lipsească complet sau să nu îndeplinească cerințele legale. Gestionarea corectă a jurnalului de construcții este în interesul reciproc al părților.

Un jurnal de construcții este un document care trebuie păstrat pentru toate activitățile de construcție care fac obiectul unei autorizații sau notificări ale autorității de construcție sau care fac obiectul Legii achizițiilor publice. Funcția jurnalului de construcție este dublă: pe de o parte, conține toate evenimentele importante, faptele, datele legate de construcție și, pe de altă parte, este un mijloc de comunicare oficială între persoanele implicate în construcție: participanții la construcție să se informeze reciproc cu privire la pericolele, faptele și circumstanțele de construcție, care pot periclita executarea contractului de construcție În jurnalul de construcții, constructorul poate da instrucțiuni și contractantului principal.

238/2005 privind amenda de supraveghere a construcțiilor. (X. 25.) prevede impunerea unei amenzi semnificative în cazul în care jurnalul de construcții nu este ținut în conformitate cu legea. Dacă jurnalul de construcție lipsește (numai jurnalul de construcție cu pagina de titlu completată și secțiunea de înregistrare poate fi considerat ca existent), inspectorul tehnic de construcții poate fi amendat cu până la 500.000 HUF și contractantul cu până la 3.000.000 HUF. În cazul unei încălcări minore a regulilor jurnalului de construcții, cuantumul amenzii care trebuie plătită de către contractant poate varia de la 50.000 HUF la 1.000.000 HUF, în funcție de gravitatea încălcării și de valoarea calculată a structurii. În cazul unei încălcări grave a regulilor de păstrare a jurnalului de construcții, inspectoratul clădirilor poate chiar interzice desfășurarea activității de construcție.

Legea LXXVIII din 1997 privind modelarea și protecția mediului construit. Act (în continuare: Ed.) și decretul guvernamental menționat mai jos reglementează păstrarea jurnalului de construcții. Ajunul. conform căruia contractantul este responsabil pentru păstrarea jurnalului de construcții. Ajunul. stipulează că lucrările zilnice trebuie înregistrate în jurnalul de construcții, păstrate în permanență la locul de muncă și puse la dispoziție la cererea autorității de inspecție sau a inspectorului tehnic.

Cerințele de conținut și formă ale jurnalului de construcții și regulile detaliate de gestionare a acestuia sunt stabilite în Decretul 191/2009 privind activitățile de construcție. (IX. 15.) Decret guvernamental (în continuare: Regulament) Defini. Jurnalul a fost publicat în conformitate cu Regulamentul nr. 2. se păstrează în conformitate cu conținutul și formatul formularului prevăzut în anexa I. Jurnalul de construcție constă dintr-o pagină de titlu, secțiuni de înregistrare și secțiuni de jurnal. Jurnalul de construcție trebuie să fie deschis la primirea șantierului și închis la finalizarea activității de construcție. Jurnalul trebuie păstrat de către antreprenor timp de zece ani după finalizarea lucrărilor.

O regulă importantă în ceea ce privește păstrarea jurnalului este că acesta trebuie păstrat într-un loc accesibil de pe șantier în timpul perioadei de construcție, din care jurnalul poate fi preluat numai în scopul utilizării în procedurile judiciare oficiale. Jurnalul trebuie păstrat în limba maghiară, într-un original și un exemplar. Primul exemplar aparține contractorului principal și al doilea exemplar constructorului. Decretul enumeră în mod exhaustiv persoanele care pot intra sau inspecta jurnalul de construcții. Acces obligatoriu pentru, de exemplu, autoritățile de construcții, alte autorități autorizate să inspecteze sau autoritățile de securitate și sănătate în muncă.

Constructorul poate încredința managerului tehnic păstrarea jurnalului de construcții. Dacă această comandă se face într-o formă demonstrabilă (în scris sau în alt mod), conform Decretului Guvernului privind amenda de supraveghere a construcțiilor, amenda care poate fi impusă în acest caz
Se împarte între 50 și 50% între managerul tehnic și constructor, deci managerul tehnic este, de asemenea, responsabil financiar pentru păstrarea corectă a jurnalului.

Gestionarea corectă a jurnalului de construcții poate avea o mare importanță în disputele ulterioare: în cazul unui litigiu, jurnalul de construcție poate fi o dovadă concludentă în instanță că contractantul a informat constructorul în timp util în caz de urgență, proiectarea sau lipsa materialelor de instalat. Jurnalul poate fi, de asemenea, utilizat pentru a ajuta la rezolvarea oricăror litigii de soluționare care pot apărea.