Municipalitatea oferă sprijin pentru a atenua problemele legate de locuințe

Guvernul local din Óbuda-Békásmegyer se străduiește în permanență să ofere o îngrijire adecvată pentru soluționarea problemelor sociale și de locuințe ale locuitorilor din district, prin acordarea de diverse subvenții financiare și în natură, și cu ajutorul sistemului instituțiilor sociale operate prin ea. În prezent, există mai multe forme de sprijin disponibile pentru a atenua problemele de locuință ale celor aflați în dificultate din cauza epidemiei.

Măsurile municipale luate pentru a atenua dificultățile cauzate de izbucnirea coronavirusului nu au afectat doar domeniile educației, sănătății și economiei. Municipalitatea a acordat o atenție specială găsirii soluțiilor la problemele legate de locuințe, reducând dificultățile de plată ale celor care locuiesc în proprietăți și apartamente deținute municipal.

Cei care au nevoie pot beneficia de următoarele beneficii pentru a-și atenua problemele de locuință:

Dreptul de a schimba chiria

Dacă, pentru un chiriaș al unei locuințe municipale care plătește o chirie bazată pe costuri sau pe piață, cu excepția unui chiriaș cu o constatare compensatorie, plata chiriei ar provoca o situație extraordinară de viață din cauza scăderii venitului gospodăriei, sau poate solicita o schimbare a chiriei. Dreptul la plata chiriei sociale poate fi stabilit dacă venitul pe cap de locuitor al gospodăriei nu depășește 91 200 HUF în cazul persoanelor care nu sunt singure; în cazul unei persoane care trăiește singură, 105.450 HUF; în cazul unei persoane care locuiește singură, care primește o pensie sau beneficii asemănătoare unei pensii și dacă o persoană cu handicap sau vătămată locuiește în gospodărie, 114.000 HUF, iar chiriașii și persoanele care locuiesc în proprietatea închiriată nu au proprietăți.

Prin stabilirea dreptului, plătitorii chiriei bazate pe costuri plătesc chiria socială, plătitorii chiriei bazate pe piață plătesc chiria bazată pe costuri din prima zi a lunii următoare depunerii cererii până la următoarea revizuire a ratei chiriei.

Decret al administrației locale care reglementează închirierea locuințelor municipale 01.04.2020. Pe baza modificărilor care au intrat în vigoare la 1 ianuarie, partea din costul comun care depășește fondul de renovare - cu excepția locatarului care plătește chiria socială - va fi suportată de chiriaș, utilizatorul apartamentului. Suma care trebuie plătită ca parte a costului comun care depășește fondul de renovare include taxa pentru serviciile utilizate de chiriași și de utilizatorii casnici în legătură cu utilizarea proprietății de închiriere, aceștia beneficiază de avantajele acesteia, de ex. curățarea spațiilor comune, iluminatul, utilizarea lifturilor etc.

În cazul în care chiriașul care plătește chiria bazată pe cost devine îndreptățit la modificarea chiriei, chiria va continua să fie facturată pe bază socială și va fi, de asemenea, scutită de plata costului comun.

Se recomandă ca chiriașii care și-au pierdut locurile de muncă sau ale căror venituri au scăzut din alte motive și venitul lor pe cap de locuitor este mai mic decât cel descris mai sus, să depună cererea pentru dreptul la o ajustare a chiriei cât mai curând posibil, pentru a-și reduce povara locuinței .

Alocație pentru locuință în Óbuda

Ca alocație de locuință în Óbuda, se poate stabili o indemnizație de locuință pentru a reduce costurile lunare de întreținere a locuințelor și pentru a păstra locuința (cu excepția locatarilor care locuiesc într-un apartament municipal și au deja dreptul de a-și schimba chiria). Eligibilitatea poate fi stabilită dacă venitul pe cap de locuitor al gospodăriei nu depășește 76.950 HUF pentru persoanele care nu trăiesc singure; în cazul unei persoane care trăiește singură, 91.200 HUF; în cazul unei persoane care trăiește singură, care primește o pensie sau o pensie, 105.450 HUF, iar cei care locuiesc în proprietate nu au proprietăți.

Cuantumul sprijinului este determinat în modul specificat de lege, suma nu poate fi mai mică de 5.000 HUF și nu poate fi mai mare de 9.800 HUF. În cazul în care solicitantul are un dispozitiv pentru măsurarea în avans a consumului de gaz sau electricitate, valoarea indemnizației lunare de locuință este suma valorii de mai sus mărită cu 3.000 HUF.

Sprijinul poate fi acordat pentru cheltuielile de întreținere a locuințelor, a căror neplată reprezintă cea mai mare amenințare pentru locuința solicitantului. Dacă solicitantul locuiește într-un apartament de închiriere municipal, indemnizația de locuință va fi transferată proprietarului. Ajutorul poate fi stabilit pentru 12 luni de la prima zi a lunii în care este depusă cererea.

Sprijin pentru chirie de urgență

Sprijinul de urgență pentru chirie este oferit de către aceștia - notificat cu cel puțin 1 an în urmă III. pot solicita rezidenții raionului - al căror raport de muncă poate fi verificat reziliat în perioada de urgență declarată prin Decretul Guvernului 40/2020 (III.11.) sau al cărui raport de muncă există, dar angajatorul lor nu primește nicio remunerație. Un alt criteriu important este că solicitantul nu poate primi salariul medical. O altă condiție este ca venitul lunar pe cap de locuitor în gospodăria dvs. să nu depășească 71.250 HUF.

Subvenția pentru chirie de urgență este o subvenție rambursabilă fără dobândă, a cărei valoare este suma lunară a chiriei certificate prin contractul de închiriere sau factura de închiriere, dar nu mai mult de 300.000 HUF. Este important să știți că rambursarea trebuie să înceapă în a 3-a lună după urgență. și suma totală trebuie rambursată în termen de 6 luni și că indemnizația de chirie de urgență poate fi stabilită pentru un singur beneficiar pentru aceeași locuință, indiferent de numărul de persoane și familii care locuiesc în locuință.

Au fost introduse măsuri suplimentare în beneficiul chiriașilor municipali și al utilizatorilor casnici fără titlu.

Termenul limită de 31 mai pentru depunerea unei dovezi zero a plății cheltuielilor cu utilitățile sau a unui contract în rate pentru soluționarea unei eventuale datorii comisionare pentru rezidenții proprietății de închiriere municipale a fost prelungit până la a 90-a zi de la data eliminării situației de urgență .

Până la sfârșitul urgenței, guvernul local nu va iniția o revizuire anuală a chiriei, reducând astfel sarcina administrativă impusă chiriașilor.

Termenul pentru încheierea de noi contracte de leasing se modifică la 60 de zile de la data încetării situației de urgență în loc de 60 de zile de la primirea notificării de încheiere a contractului.

Contractul de închiriere nu va fi reziliat decât în a 90-a zi de la data încetării situației de urgență în cazul unui locatar al cărui loc de muncă a fost întrerupt în mod verificabil în timpul situației de urgență sau al cărui loc de muncă există, dar angajatorul nu primește nicio remunerație sau primește a plati.

Municipalitatea oferă, de asemenea, asistență persoanelor care închiriază și utilizează locuințe municipale care doresc să deconteze orice restanțe acumulate în temeiul unui contract de plată în rate, dar care și-au pierdut slujba în momentul urgenței sau al căror angajator nu le acordă nicio remunerație sau alte beneficii. În acest caz, este posibil să se acorde din nou amânarea ratei de trei luni pentru încă trei luni dacă aranjatorul își depune cererea până în a 60-a zi de la data încetării situației de urgență.

O creștere a cuantumului taxei de utilizare a locuințelor plătită de un utilizator casnic fără titlu nu va avea loc decât în a 90-a zi de la sfârșitul situației de urgență în cazul utilizatorilor casnici fără titlu care au solicitat soluționarea locațiilor lor, dar nu fără vina lor.

În chestiuni legate de proprietățile de închiriere municipale, nu se efectuează niciun studiu de mediu în timpul situației de urgență. Dacă este posibil să se ia o decizie de fond fără studiul de mediu, titularul dreptului de proprietate decide asupra cererii pe baza datelor disponibile.

Sperăm că măsurile menite să reducă povara financiară și administrativă a persoanelor care locuiesc în chiriașii municipali, sporind astfel sentimentul lor de securitate, va facilita foarte mult chiriașilor noștri să depășească dificultățile provocate de urgență.