Nu îți poți vinde apartamentul? Vă vom arăta ce să faceți

În mediul rural, piața imobiliară a devenit mai activă, dar la Budapesta proprietarii au plasat mai puține reclame. Cu toate acestea, oferta nu s-a restrâns, deoarece cumpărătorii caută în mare parte oferte proaspete, deci există tot mai multe apartamente blocate pe piață - se arată în analiza ingatlan.com.

arăta

Anita Szepesi, joi, 24 mai 2018, 11:43

Piața de locuințe din Budapesta și cea rurală sunt caracterizate de diferite tendințe. Prețurile sunt mai mari în capitală, dar diferă și în ceea ce privește aprovizionarea proaspătă și timpul de vânzare, potrivit unei analize recente a ingatlan.com, care a examinat piața pe baza reclamelor postate de aproape 10.000 de persoane.

În primele patru luni ale anului, proprietarii de proprietăți din Budapesta au înregistrat cu 8% mai puține reclame la domiciliu decât cu un an mai devreme, dar timpul de vânzare a apartamentelor prefabricate și a caselor familiale a scăzut cu 1 și, respectiv, 3 săptămâni. Panourile pot fi vândute în medie în 48 de zile anul acesta, iar casele decomandate în 146 de zile.

Potrivit lui László Balogh, un expert în economia de vârf a ingatlan.com, faptul că numărul de reclame postate a scăzut în capitală nu a scăzut arată că există mai multe apartamente blocate, nevândute, pe piață. Cumpărătorii, pe de altă parte, aleg în principal dintre apartamentele nou deschise, ceea ce este indicat de timpul scurt de vânzare al apartamentelor prefabricate și al caselor decomandate. Numărul de reclame trimise de agenții imobiliari a scăzut, de asemenea, cu 5,4 la sută în capitală, ceea ce poate prezice o scădere a cifrei de afaceri pe piața imobiliară din Budapesta.

Există mai multe rotiri în mediul rural

Analiza ingatlan.com arată că situația din mediul rural este diferită de cea din capitală, iar piața este plină de viață. În marile orașe rurale - scaune de județ și orașe cu statut de județ - proprietarii de proprietăți au postat 5% mai multe reclame anul acesta, iar în orașele rurale mai mici, cu 2% mai multe reclame decât acum un an. În capitalele județului, apartamentele prefabricate pot fi vândute în medie în 51 de zile, adică cu 10 zile mai puțin decât anul trecut sunt suficiente pentru vânzare, apartamentele din cărămidă de acolo au scăzut cu 81 de zile la 81 de zile. Deși timpul de vânzare a caselor familiale a scăzut în sate, în medie acestea se vând în cel puțin 7-8 luni.

Acestea pot ajuta cu casele blocate

Potrivit lui László Balogh, din cauza revigorării pieței imobiliare, aproape toate proprietățile imobiliare pot fi vândute pe piață pentru moment, dar pentru aceasta vânzătorii trebuie să regândească conținutul reclamelor. În cazul în care proprietarii de case se epuizează, poate doriți să reglați prețul de vânzare. Este, de asemenea, o soluție pentru a regândi textul descrierii cu mintea potențialilor cumpărători sau pentru a încărca imagini mai atractive pentru reclama imobiliară, a spus Balogh.