Pregătește-te pentru conștientizarea energiei!

Cheltuim mai mult de 40% din consumul nostru de energie pentru încălzirea și răcirea clădirilor. Scopul directivei UE și al reglementărilor interne este de a reduce consumul de energie și, în același timp, de a îmbunătăți starea mediului. Ungaria a făcut deja eforturi serioase în acest scop. De exemplu, un decret guvernamental este în vigoare din 2006, stabilind cerințe stricte de energie pentru toate clădirile noi.

conștientizarea

Cele două decrete guvernamentale, care intră în vigoare la 1 ianuarie, sunt interconectate și fac parte din procesul de evaluare energetică a clădirilor, așa-numitul „carte verde”.

1. Certificat energetic al clădirilor

De la 1 ianuarie, certificarea energetică este obligatorie pentru toate clădirile noi și clădirile publice. La vânzarea sau închirierea clădirilor existente, pregătirea certificatului este voluntară până la 1 ianuarie 2012. Deci, dacă un cetățean își folosește proprietatea așa cum a făcut-o în ultimii 20 de ani, tot nu va avea nevoie de un astfel de certificat. Nu este necesar niciun certificat pentru stațiune, facilități temporare, clădiri protejate și clădiri protejate local.

Decretul guvernului privind certificarea energetică se bazează pe principiile voluntarității și gradării. În loc să oblige, încearcă să încurajeze cetățenii să obțină cât mai multe certificate de proprietate. Prin urmare, lipsa certificării nu este sancționată de lege, dar se așteaptă ca piața să acorde preferință proprietăților care sunt vândute cu certificare. Mai ales cele care prezintă o valoare favorabilă. Este în interesul proprietarului să fie pregătit certificatul, deoarece clădirea eficientă din punct de vedere energetic crește valoarea proprietății. În cazul cererilor de renovare, va fi necesar un certificat.

Certificatul arată nivelul consumului de energie al clădirii. Scara variază de la cea mai favorabilă categorie "A +" până la cea mai nefavorabilă categorie "I". De asemenea, oferă sfaturi utile de exploatare proprietarilor și, în același timp, evidențiază punctele slabe energetice ale apartamentului. Certificatul obținut este valabil 10 ani.

2. Certificat de echipament generator de căldură

Scopul decretului guvernamental privind revizuirea energiei echipamentelor de generare a căldurii și a sistemelor de ventilație este de a reduce energia utilizată în funcționarea clădirilor. Regulamentul se aplică numai instalațiilor cu combustibil solid lichid neregenerabil (tipic petrolier) și neregenerabile cu o putere nominală efectivă cuprinsă între 20 și 100 kW și cu o putere nominală mai mare de 100 kW.

În cazul sistemelor de aer condiționat, domeniul de aplicare se aplică celor mai mari de 12 kW. Scopul principal al studiului este consilierea. În cadrul testului, experții evaluează conformitatea echipamentelor de generare a căldurii și a sistemelor de climatizare, printre altele: valorile prevăzute în descrierea tehnică sunt furnizate de sistem, performanța așteptată este determinată de tehnica specificațiile fiecărui echipament.

Utilizatorul primește îndrumări profesionale precise despre cum să îmbunătățească eficiența echipamentului său, cum să crească performanța sistemului și astfel să reducă consumul de energie sau cum să obțină o rată de utilizare mai bună cu același consum de energie. Experții vor lua în considerare, de asemenea, metode alternative de utilizare a energiei și vor arăta ce se poate construi în acest fel și cât timp se poate plăti pentru sine. Certificatul este valabil 2 sau 4 ani.

Ambele certificări necesită testări speciale. Lista profesioniștilor care efectuează certificarea este disponibilă la Camera Arhitecților din Ungaria și Camera Inginerilor din Ungaria. Costul revizuirii este supus unui acord individual, cu toate acestea, tariful orar nu poate depăși 5.500 HUF net pe oră.

Ca urmare a reglementărilor, se așteaptă ca proiectarea și construcția de clădiri noi și renovarea clădirilor existente să aducă în prim plan utilizarea surselor alternative de energie, reducând astfel utilizarea energiei electrice și a gazelor pe termen lung. Efectul indirect al reglementărilor este îmbunătățirea securității contractelor pe piața imobiliară atât pentru vânzări, cât și pentru leasing, prin certificarea calității energetice a clădirilor cu responsabilitatea certificatorilor recunoscuți oficial.