Există o confuzie completă pe piața de închiriere

În mod normal - până anul trecut - începând cu sfârșitul lunii iulie, chiriile tind să crească brusc după apariția creșterii cererii în rândul studenților universitari. În consecință, pe măsură ce se apropie septembrie, apartamentele bune au tendința de a se epuiza și doar apartamentele mai puțin căutate, mai mici, mai slabe, aflate mai departe de universități, rămân de închiriat, dar scăderea prețurilor nu este tipică - a explicat Dávid Valkó.

pentru că au existat o mulțime de apartamente pe termen scurt, prietenoase cu Airbnb, pe partea cheltuielilor pe termen lung, prețuri deprimante. Deși numărul locurilor de cămin a scăzut, totuși, a scăzut din cauza reglementărilor mai stricte. Analistul principal a adăugat că, ca un al treilea factor care provoacă un semn de întrebare și ar putea supăra întregul sistem, totuși, a intrat: că

și amploarea învățării la distanță. Deci, există o frământare completă pe piața de închiriere din cauza acestor factori, dar, în general, taxele din acest an au scăzut, a concluzionat expertul.

Pe la mijlocul verii în zonele aglomerate căutate de studenți, precum Budapesta XI. O scădere de 20% a prețurilor nu a fost neobișnuită în districtul Budapesta, iar unde anterior era posibil să închiriezi un apartament cu două camere în stare bună pentru 150-160 mii forinți, acolo au devenit disponibile pentru 120-130 mii în iulie, a explicat. Dar, în același mod, în centrul orașului Pest, cel mai frecventat V., VI., VII. și VIII. districtul, limita psihologică era de 100 de mii de forinți și nu s-au oferit apartamente în acea perioadă, dar acum

Studiourile mici, renovate, mobilate pot fi închiriate pentru 80 de mii.

Situația nu diferă în marile orașe universitare rurale: chiriile au scăzut cu aproape 20% în Szeged și cu 10-15% în Debrecen.

Dávid Valkó a remarcat în cele din urmă că excepția este orașul Pécs, probabil datorită atracției sale turistice semnificative și a ocupării cu 50% a apartamentelor cu aerbnb în vară, care a scăzut oferta mai puțin și a scăzut prețurile moderat. Adică, doar o scădere minimă poate fi observată în jumătatea de est a centrului orașului, lângă Facultatea de Drept și Economie, în timp ce în vecinătatea Facultății de Medicină, prețurile anterioare rămân.